1 / 32
5 dager siden
Visning 8. apr kl 17:00
Fossegrenda
Fossegrenda 27B, 7038 Trondheim
Totalpris
3 376 592 kr
43 943 kr per m²
Prisantydning
3 190 000 kr
Felleskost/mnd
3 827 kr
Internt bruksareal
75 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Onsdag 8. april
17:00 – 18:00
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vannledninger
Deler av vannrørene i leiligheten stammer fra byggeåret 1977, noe som innebærer økt risiko for lekkasjer og behov for utskiftning ved fremtidige oppgraderinger.
🚰Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad ved utskiftning av de eldre vannledningene i leiligheten?”
2. Sluk og membran med usikker tetthet
Sluk i bad og vaskerom har nådd en alder som gjør tettheten usikker, og membranens levetid er ukjent, noe som kan gi risiko for lekkasjer.
💧Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak vil anbefales for sluk og membran i bad og vaskerom, og hva kan det koste?”
3. Fall og tettesjikt på bad mangler optimal utførelse
Gulv på bad har bom i flis og mangler tilstrekkelig fall til sluk, noe som øker risiko for vannansamling og lekkasje spesielt ved dusjing.
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det vanlig at flisene må utbedres på grunn av bom og fallforhold på badet, og hvilket anslag er det på en slik oppgradering?”
6. Økte felleskostnader etter rehabilitering
Det pågår en stor rehabilitering i sameiet som vil øke felleskostnadene, men det foreligger ikke informasjon om hvor mye økningen blir.
💸Felleskostnader
Spør megler
“Hva er forventet økning i felleskostnader for denne leiligheten etter gjennomført rehabilitering?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.