1 / 43

228 dager siden

Solgt

Forus

Forusskogen 32C, 4031 Stavanger

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

6 151 050 kr

63 053 kr per m²

Prisantydning

5 990 000 kr

Felleskost/mnd

1 693 kr

Internt bruksareal

95 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💰Felleskostnader

1. Usikkerhet rundt fremtidige felleskostnader

Det står at "eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i felleskostnadene".

Spør megler

“Hva er det maksimale beløpet felleskostnadene kan komme til å øke med i løpet av de neste årene?”

🛠️Felleskostnader

2. Kostnader til garasjeanlegget

Det er nevnt at det kan komme en innkreving av engangssum knyttet til lukking av garasjeanlegget, men det er usikkerhet rundt dette.

Spør megler

“Hva anslås kostnadene å bli for lukking av garasjeanlegget, og hvordan vil det påvirke felleskostnadene i fremtiden?”

💧Byggteknisk

3. Mulige fuktutfordringer fra takterrassen

Det er ikke spesifisert hvordan takterrassen er konstruert eller drenering, noe som kan føre til potensielle fuktproblemer i fremtiden.

Spør megler

“Hvilke tiltak er gjort for å sikre at takterrassen har tilstrekkelig drenering, og hva er erfaringene med den?”

⚖️Sameie

4. Aktive saker i sameiet

Styret har arbeidet med manglende arbeid fra utbygger knyttet til fellesarealer, inkludert belysning og beplantning.

Spør megler

“Hvordan påvirker disse sakene den generelle driften av sameiet, og kan det medføre økte kostnader for oss som eiere?”

⚡Elektrisitet

5. Usikkerhet om elektrisk anlegg

Det er kommentert at det ikke er innhentet særskilte opplysninger om pålegg fra E.Verk knyttet til det elektriske anlegget.

Spør megler

“Har det vært noen tidligere problemer eller pålegg fra E.Verk, og hvordan er det elektriske anlegget generelt vurdert?”

🔍Byggteknisk

6. Vanskeligheter med å finne publiserte tiltak etter tilstandsrapporten

Selv om det ikke er TG3 eller TG2, kan det være tiltak som må vurderes senere og det er nevnt at det er usikkerhet rundt pågående dialog med utbygger.

Spør megler

“Hvilke spesifikke tiltak er vurdert som nødvendige i dialogen med utbygger, og hva vil de koste?”

1. Usikkerhet rundt fremtidige felleskostnader

Det står at "eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i felleskostnadene".

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hva er det maksimale beløpet felleskostnadene kan komme til å øke med i løpet av de neste årene?”

2. Kostnader til garasjeanlegget

Det er nevnt at det kan komme en innkreving av engangssum knyttet til lukking av garasjeanlegget, men det er usikkerhet rundt dette.

🛠️Felleskostnader

Spør megler

“Hva anslås kostnadene å bli for lukking av garasjeanlegget, og hvordan vil det påvirke felleskostnadene i fremtiden?”

3. Mulige fuktutfordringer fra takterrassen

Det er ikke spesifisert hvordan takterrassen er konstruert eller drenering, noe som kan føre til potensielle fuktproblemer i fremtiden.

💧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak er gjort for å sikre at takterrassen har tilstrekkelig drenering, og hva er erfaringene med den?”

4. Aktive saker i sameiet

Styret har arbeidet med manglende arbeid fra utbygger knyttet til fellesarealer, inkludert belysning og beplantning.

⚖️Sameie

Spør megler

“Hvordan påvirker disse sakene den generelle driften av sameiet, og kan det medføre økte kostnader for oss som eiere?”

5. Usikkerhet om elektrisk anlegg

Det er kommentert at det ikke er innhentet særskilte opplysninger om pålegg fra E.Verk knyttet til det elektriske anlegget.

⚡Elektrisitet

Spør megler

“Har det vært noen tidligere problemer eller pålegg fra E.Verk, og hvordan er det elektriske anlegget generelt vurdert?”

6. Vanskeligheter med å finne publiserte tiltak etter tilstandsrapporten

Selv om det ikke er TG3 eller TG2, kan det være tiltak som må vurderes senere og det er nevnt at det er usikkerhet rundt pågående dialog med utbygger.

🔍Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke spesifikke tiltak er vurdert som nødvendige i dialogen med utbygger, og hva vil de koste?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.