1 / 21
256 dager siden
Solgt
Folke Bernadottes Vei 41 - Andelsnr. 20, 0862 Oslo
Totalpris
3 001 769 kr
124 583 kr per m²
Prisantydning
2 990 000 kr
Felleskost/mnd
1 893 kr
Internt bruksareal
24 m² BRA-i
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Bygningsavvik
Det er rapportert om tilstandsgrad 3 i tilstandsrapporten: "Store eller alvorlige avvik: Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn".
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer tiltaket som må gjøres angående etasjeskille og hva kan det koste?”
2. Uvedkommende tilgang
Bygget inneholder næringsareal, som kan innebære økt gjennomgangstrafikk; "I underetasjen ligger det fysioterapi og legekontor".
🔒Sikkerhet
Spør megler
“Hvordan håndteres sikkerhet og adgang for beboere i forhold til næringslokalene?”
3. Felleskostnader kan endres
Det står i salgsoppgaven at "felleskostnadene vil kunne endres i samsvar med de til enhver tid gjeldende kostnader og vedtak."
📈Felleskostnader
Spør megler
“Hva er de potensielle endringene i felleskostnader som kan forventes i fremtiden?”
4. Mangler i våtrom
Det er rapportert om tilstandsgrad 2 for bad, inkludert fliser og avtrekk: "Våtrom > 2. Etasje > Bad > Overflater vegger og himling".
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak må iverksettes for å utbedre manglene i våtrommet, og hva kan det koste?”
5. Mangel på radonmåling
Det er ikke foretatt radonmåling og "det er heller ikke krav til dette".
☢️Helse
Spør megler
“Hva innebærer det at det ikke er utført radonmåling, og hvilke tiltak kan vurderes fremover?”
6. Usikret leilighet i forhold til andelseiers plikter
Kjøper må overta med risiko: "Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier."
📜Overtakelse
Spør megler
“Hva vil skje dersom kjøper ikke blir godkjent av borettslaget, og hvilke konsekvenser kan det ha?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.