1 / 18
239 dager siden
Solgt
Folke Bernadottes Vei 41 - Andelsnr. 2, 0862 Oslo
Totalpris
2 861 532 kr
123 913 kr per m²
Prisantydning
2 850 000 kr
Felleskost/mnd
1 814 kr
Internt bruksareal
23 m² BRA-i
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende energiattest
Eier har ikke lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, noe som kan medføre uforutsette kostnader for kjøper.
⚡️Energikrav
Spør megler
“Hva kan det koste å få laget en energiattest, og hvilke konsekvenser kan det ha hvis leiligheten har lav energiklassifisering?”
2. Tidligere mislighold fra andelseiere
Manglende innbetaling av felleskostnader fra andre andelseiere kan medføre at resterende andelseiere må dekke dette.
⚠️Økonomi
Spør megler
“Hvordan håndteres situasjonen hvis andre andelseiere misligholder sine felleskostnader?”
3. Nystiftet borettslag
Borettslaget er nystiftet og har ikke tidligere regnskap, noe som gir usikkerhet om fremtidige kostnader og økonomisk stabilitet.
📉Økonomi
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å sikre stabilitet i borettslagets økonomi fremover?”
4. Felleskostnadene kan endres
Det er opplyst at felleskostnadene vil kunne endres i samsvar med gjeldende kostnader og vedtak, noe som kan påvirke budsjettet.
📊Felleskostnader
Spør megler
“Er det planlagt noen økning i felleskostnadene i nær fremtid, og hva er årsakene til eventuelle endringer?”
5. Regulering av næringslokaler
Det er søkt om rammetillatelse for ombygging av næringslokaler i underetasje, noe som kan påvirke bo- og nærmiljøet.
🏗️Regulering
Spør megler
“Hvordan vil ombyggingen av næringslokalene i underetasje påvirke de nåværende beboerne?”
6. Usikkerhet rundt dyrehold
Det er forbud mot dyrehold, men muligheten for å søke styrets godkjennelse kan skape usikkerhet for potensielle kjøpere med kjæledyr.
🐾Reglement
Spør megler
“Hvordan har styret vurdert tidligere søknader om dyrehold, og hvilke faktorer tas i betraktning når slike søknader behandles?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.