1 / 29
280 dager siden
Solgt
Kringsjå/SOGNSVANN
Folke Bernadottes Vei 2, 0862 Oslo
Totalpris
3 415 304 kr
118 954 kr per m²
Prisantydning
3 290 000 kr
Felleskost/mnd
2 184 kr
Internt bruksareal
28 m² BRA-i
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Vinduer og ytterdører har fått tilstandsgrad 2 (TG2) fordi forventet brukstid nærmer seg passert.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan påvirker tilstanden på vinduene energiforbruket, og når bør de evt. byttes?”
2. Kjøkkenventilasjon
Det er opplyst at det ikke er mekanisk avtrekk på badet, som har fått TG2.
🌬️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan det ha å ikke ha mekanisk ventilasjon, og er det behov for oppgradering?”
3. Eldre vannrør
Vann- og avløpsrør har fått TG2 fordi eldre rørdeler ikke er byttet i forbindelse med renoveringen av kjøkken og bad.
🚰Byggteknisk
Spør megler
“Er det vurdert kostnader for eventuell bytte av de eldre rørdelene?”
4. Mulige avvik i tilstandsrapport
Det er rapportert avvik i flere bygningsdeler i tilstandsrapporten, med TG2 på blant annet bad.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er vurdert for å håndtere avvikene nevnt i tilstandsrapporten?”
5. Dugnad og vedlikehold
Det er informasjon om dugnader i sameiet.
🛠️Felleskostnader
Spør megler
“Hvilke vedlikeholdsprosjekter er planlagt for året?”
6. Uteplassens stand
Det er ikke spesifisert om det er planer for vedlikehold av balkonger eller uteareal.
🌳Uteareal
Spør megler
“Er det planlagt fremtidig vedlikehold eller oppgradering av balkongene i sameiet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.