1 / 21
376 dager siden
Solgt
Folke Bernadottes Vei 2, 0862 Oslo
Totalpris
3 887 812 kr
130 714 kr per m²
Prisantydning
3 750 000 kr
Felleskost/mnd
2 100 kr
Internt bruksareal
29 m² BRA-i
Etasje
8.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Vinduer er fra 1991 og kan ha økt risiko for punktering med alderen. Tilstandsrapporten indikerer at "normal tid før utskifting er 20-60 år".
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er vurdert for vedlikehold eller utskifting av vinduene?”
2. Mangler på elektrisk anlegg
Det mangler samsvarserklæringer på alle elektriske arbeider, noe som kan føre til anmerkninger fra el-tilsyn.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hvilke dokumenter kan fremvises for å bekrefte utført elektrisk arbeid?”
3. Mangelfull ventilasjon
Det er påvist mangelfull ventilasjon, spesielt i forbindelse med kjøkkenet.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak kan gjøres for å forbedre ventilasjonen i leiligheten?”
4. Slitt kjøkkeninnredning
Kjøkkenskapene er beskrevet som "noe slitt, men funksjonell". Det kan påregnes kostnader for utskifting eller oppgradering.
🍽️Kjøkken
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere eller erstatte kjøkkeninnredningen?”
5. Potensiell økning i felleskostnader
Det er vedtatt økt fellesgjeld, som kan påvirke felleskostnadene i fremtiden. Økning fra 2100 kr til 2240 kr per måned er foreslått.
📈Felleskostnader
Spør megler
“Hvilke andre fremtidige kostnadsøkninger kan være planlagt av sameiet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.