1 / 139
112 dager siden
Visning etter avtale
Folgefonnvegen 1, 5627 Jondal
Prisantydning
14 000 000 kr
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Kartavvik på tomtegrense
Det er registrert at deler av bygningsmassen kan være oppført utenfor eiendommens registrerte tomtegrenser. Dette kan ha betydning for arealdisponeringen.
Kilde:
📏Juridisk
Spør megler
“Hva vil en autorisert landmåler sine målinger kunne avdekke om tomtegrenseavvik og hvordan kan dette påvirke eiendommen?”
2. Begrenset lokal markedslikviditet
Markedet for næringsbygg i Jondalen er svært lite og tilbudssiden begrenset, noe som kan gjøre omsetning eller videresalg utfordrende.
Kilde:
📉Markedsrisiko
Spør megler
“Hvordan kan den begrensede lokalmarkedslikviditeten påvirke mulighetene for en fremtidig salg eller utleie av eiendommen?”
3. Sesongbasert inntektsprofil
Hotellets inntjening er sesongavhengig med betydelige sesongtopper, noe som kan føre til usikkerhet i inntektene gjennom året.
Kilde:
📅Driftsrisiko
Spør megler
“Hva er forventet variasjon i belegg og inntekter gjennom året, og hvordan påvirker dette kontantstrømmen?”
4. Begrenset investorbase
Eiendommen er preget av en mer begrenset investorbase, hovedsakelig nisjepregede investorer og reiselivsaktører, som kan gjøre det utfordrende å finne kjøpere.
Kilde:
🏦Markedsrisiko
Spør megler
“Hvilke typer investorer har vist interesse for denne typen hotell- og leilighetseiendom, og hvilke begrensninger kan dette ha?”
5. Alder og teknisk tilstand
Bygningene har eldre konstruksjoner fra 1853 og 1978 med aldersavhengige slitasjer og vil kunne ha begrenset levetid på enkelte bygningsdeler og installasjoner.
Kilde:
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke bygningsdeler eller installasjoner har høyest risiko for behov for utskiftning eller reparasjon på kort sikt?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.