1 / 53
8 dager siden
Visning 7. apr kl 16:00
Fløyveien 17, 4407 Flekkefjord
Totalpris
3 783 490 kr
17 740 kr per m²
Prisantydning
3 690 000 kr
Internt bruksareal
208 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Tirsdag 7. april
16:00 – 17:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Eldre taktekking
Mer enn halvparten av forventet brukstid på taktekkingen er passert, og det anbefales å følge med på tilstanden ettersom lekkasjer kan oppstå.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Er det gjort noen vurdering av når taktekking bør skiftes, og finnes det eventuelle kostnadsestimater for dette?”
4. Fuktinnsig i grovkjeller
Det må forventes noe innsig av fuktighet i grovkjeller spesielt da grunnmuren står på et skråfjell, og tiltak kreves ved eventuell innredning for å unngå fuktskader.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan en forvente i kostnader og nødvendige tiltak ved innredning av grovkjeller med tanke på fukt?”
5. Ventilasjon i våtrom er mangelfull
Bad, vaskerom og toalettrom har kun naturlig ventilasjon, noe som øker risikoen for fuktskader og krever montering av elektrisk avtrekksvifte.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil være kostnadene og tidsrammen for å installere mekanisk avtrekk i disse rommene?”
6. Rett for kommunen til infrastruktur
Det er tinglyst rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger på eiendommen, noe som kan gi begrensninger eller fremtidig inngrep på eiendommen.
Kilde:
📜Juridisk
Spør megler
“Finnes det kjente planer eller tiltak fra kommunen som kan påvirke eiendommen i nær fremtid?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.