1 / 51
270 dager siden
Solgt
Totalpris
7 688 850 kr
36 408 kr per m²
Prisantydning
7 500 000 kr
Internt bruksareal
206 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tilstand våtrom underetasje hoveddel
Det er registrert flere avvik her, inkludert "Sprekk i enkelte veggfliser" og "Bomlyd under enkelte gulvfliser". Ses på som vesentlige avvik med TG2.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre de registrerte avvikene i våtrommet?”
2. Mangler på ventilasjon i våtrom
Våtrommet har kun naturlig ventilasjon, noe som kan medføre økt fuktpåkjenning. Tiltak må påregnes ble det sagt.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hva slags ventilasjonsløsning anbefales for å forbedre fuktforholdene?”
3. Fuktproblematikk i kjeller
Det er registrert forhøyede fuktverdier i utleiedelen av kjelleren, sammen med "Fuktmerker i bod". Dette medfører risiko for skjulte skader, ifølge tilstandsrapporten.
💧Fuktproblematikk
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å håndtere fuktproblematikken i kjelleren?”
4. Skjevheter i etasjeskiller
Det er registrert skjevheter i stue med en forskjell på 19 mm, som kan indikere potensielle underliggende problemer.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva tiltak vil være nødvendig hvis skjevheten utvikler seg videre?”
5. Elderelaterte skader
Flere bygningsdeler, inkludert vinduer og kledning, viser tegn på slitasje. Dette krever jevnlig ettersyn og kan tyde på nødvendige tiltak.
🛠️Bygningsstatus
Spør megler
“Hvilke spesifikke tiltak må påregnes for vedlikehold av tidløs slitasje på bygningens eksteriør?”
6. Usikkerhet rundt drenering
Dreneringens tilstand er usikker på grunn av ukjent alder og tilstand. Hole er anbefalt for vurdering av dreneringens tilstand.
🌧️Drenering
Spør megler
“Når ble dreneringssystemet sist vurdert eller oppgradert?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.