1 / 47
80 dager siden
Solgt
Skansen
Fløygaten 19, 5031 Bergen
Totalpris
2 095 754 kr
126 106 kr per m²
Prisantydning
1 890 000 kr
Felleskost/mnd
1 832 kr
Internt bruksareal
16 m² BRA-i
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vannledninger
Innvendige vannledninger har mer enn halvparten av forventet brukstid passert, noe som kan føre til plutselige skader selv om anlegget fungerer i dag.
Kilde:
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er en realistisk kostnad og tidsramme for eventuelle utskiftninger av vannledninger i leiligheten?”
3. Dør i våtsonen
Dør på badet er ikke fuktbestandig og montert i våtsonen. Per i dag vurderes det ikke som behov for tiltak så lenge dusjvegg benyttes.
Kilde:
🚪Våtrom
Spør megler
“Hvilke risikoer medfører den uegnede døren i våtsonen, og kan dette påvirke fremtidig vedlikehold eller skade?”
4. Skjevheter i gulv og etasjeskiller
Etasjeskillere har målt nivåforskjell på over 15 mm. Dette er normalt for eldre bygg, men kan medføre behov for overvåkning av skjevheter.
⚖️Byggteknisk
Spør megler
“Er det kjent om eventuelle nødvendige tiltak eller erfaringer med skjevheter i etasjeskiller i denne bygningen?”
5. Induksjonstopp fungerer ikke
Induksjonstopp i kjøkkeninnredningen fungerer ikke tilfredsstillende og bør enten få service eller skiftes ut.
Kilde:
🍳Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det koste å få reparert eller byttet ut induksjonstoppen i kjøkkenet?”
6. Ukjent el-tilkobling for varmtvannstank
Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift, selv om dette ikke var krav ved monteringstidspunktet.
Kilde:
⚡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det innebære å etablere tilfredsstillende el-tilkobling for varmtvannstanken, og hvilke kostnader kan knyttes til dette?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.