1 / 18
57 dager siden
Solgt
Hasseløy
Flathauggata 39, 5523 Haugesund
Totalpris
1 871 442 kr
37 059 kr per m²
Prisantydning
1 650 000 kr
Felleskost/mnd
3 865 kr
Internt bruksareal
50 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Risiko for fuktskade bad
Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsonen. Det mangler dokumentasjon på membran, og det er risiko for lekkasje under innebygd sisterne.
💧Våtrom
Spør megler
“Hva er forventede kostnader for nødvendige utbedringer av membran og tettesjikt på badet?”
3. Eldre vann- og avløpsrør
Innvendige vannledninger og avløpsrør har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Det er ikke behov for utbedring i dag, men plutselige skader kan oppstå.
Kilde:
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Kan det forventes fremtidige nødvendige utskiftninger eller oppgraderinger av vann- og avløpsrørene?”
4. Manglende kursfortegnelse i sikringsskap
Det foreligger ikke kursfortegnelse i sikringsskapet, og det anbefales jevnlig kontroll av det elektriske anlegget. Sikringene løses ut ved høy belastning.
🔌Elektrisk
Spør megler
“Hva vil det koste å få utarbeidet kursfortegnelse og eventuelt utbedret svakheter i det elektriske anlegget?”
5. Avvik fra byggemeldte tegninger
Det foreligger ikke byggemeldte tegninger for loftet, og det er avvik fra godkjente tegninger på bygningen. Dette kan ha betydning for lovlighet og fremtidig bruk.
📄Lovlighet
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan avvik fra byggemeldte tegninger på loftet ha for bruken og salg av leiligheten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.