1 / 50
32 dager siden
Solgt
Fosser
Fjellveien 2, 1963 Fosser
Totalpris
3 691 390 kr
19 565 kr per m²
Prisantydning
3 600 000 kr
Internt bruksareal
184 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende rekkverk i trapper
Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp og utvendige trapper, samt åpninger i rekkverk og mellom trinn er større enn dagens forskriftskrav, noe som utgjør en sikkerhetsrisiko.
⚠️Helse, miljø og sikkerhet
Spør megler
“Hvilke kostnader forventes for å installere og oppgradere rekkverk samt tette åpninger i trappene?”
2. Uferdig rør-i-rør system
Rør i rør-anlegget i kjeller er ikke ferdigstilt og avsluttet i bod/teknisk nisje, med risiko for at lekkasjevann ikke ledes til sluk og kan forårsake fuktskader.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er forventet kostnad og tidsplan for ferdigstillelse av rør-i-rør systemet i kjeller?”
3. Våtromskonstruksjoner i kjeller mangler membran
Vaskerommet i kjeller mangler membran på vegger i våtsonen, har uegnede materialer og sprekker i murvegger, samt mangler vaskekum og innredningsarbeid er ufullstendig.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil utbedring av vaskerommet inkludert membran og innredning koste?”
4. Avvik ved entredør og terrassedør
Entredøren mangler terskelbeslag og tetting i underkant, har utetthet som kan gi kaldras, og terrassedøren subber i karm noe som kan føre til slitasje og dårlig funksjon.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre tetting og justering av entredør og terrassedør?”
5. Manglende komfyrvakt og lekkasjedeteksjon
Kjøkkenet mangler komfyrvakt og lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppsvaskkum, noe som er krav for dette kjøkkenet ut ifra alder.
🔥Sikkerhet
Spør megler
“Er det kjent hva det koster å installere komfyrvakt og lekkasjedeteksjon på kjøkkenet?”
6. Elektriske sikringer går ved belastning
Sikringer går ved overbelastning hvis flere store apparater brukes samtidig, og utendørs downlights er koblet av, status for el-anlegget er ukjent uten el-tilsynsrapport.
💡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva anbefales av tiltak og kostnader for å forbedre det elektriske anlegget for å unngå sikringsutløsning?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.