1 / 35
272 dager siden
Solgt
Fjellvegen 33, 5532 Haugesund
Totalpris
2 231 383 kr
35 813 kr per m²
Prisantydning
2 150 000 kr
Felleskost/mnd
3 600 kr
Internt bruksareal
62 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mangler ved el-tilkobling av varmtvannstank
Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift, noe som kan medføre behov for tiltak.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva vil det koste å få etablert en tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstanken?”
2. Manglende vedlikeholdsplan for fellesdeler
Det er påpekt at det ikke foreligger vedlikeholdsplan for fellesdeler av bygget, noe som kan bli et problem i fremtiden.
🏢Fellesarealer
Spør megler
“Når planlegges det å utarbeide en vedlikeholdsplan for fellesdeler?”
3. Endringer i bygget uten godkjenning
Det er angitt at det er avvik fra godkjente tegninger grunnet ombygning av boligen i nyere tid.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke spesifikke endringer ble gjort som avviker fra de godkjente tegningene?”
4. Risiko for branntekniske mangler
Det foreligger ingen garanti for langsiktige brannsikkerhetsstandarder, da boligen er bygget etter eldre forskrifter.
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Hva er gjort for å sikre brannsikkerheten i henhold til dagens standarder?”
5. Usikkerhet rundt tilstandsgrad
Bygningssakkyndig vurderer at det kan forekomme skjulte feil og mangler som ikke ble avdekket under inspeksjonen.
❓Tilstand
Spør megler
“Hvordan kan jeg få forsikring mot eventuelle skjulte feil som ikke ble oppdaget?”
6. Normalt vedlikehold kreves
Det er påpekt at det må påregnes normalt vedlikehold, noe som kan medføre kostnader over tid.
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke spesifikke vedlikeholdstiltak anbefales i nær fremtid?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.