1 / 52
135 dager siden
Solgt
Gamle Stovner
Fjellstuveien 3A, 0982 Oslo
Totalpris
7 063 600 kr
35 515 kr per m²
Prisantydning
6 890 000 kr
Internt bruksareal
194 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Aktive lekkasjer i taket
Det er på befaringsdagen registrert 2 aktive lekkasjer i taktekkingen, med mye fukt og råteskader i treverkskonstruksjon rundt lekkasjene. Det anbefales utskiftning eller utbedring av taket.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil grove kostnadsspennet være for utbedring eller utskiftning av taktekking og takkonstruksjon?”
2. Fukt og muggsopp i kjeller
Det er registrert mye fukt i kjellervegger, samt misfarging og muggsopp på flere overflater. Fuktnivåer i konstruksjonene er forhøyet, og ytterligere undersøkelser anbefales.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Er det gjennomført eller planlagt tiltak for å kartlegge og utbedre fuktigheten i kjelleren, og hva vil dette koste?”
3. Ulovlige rom i kjeller
Innredede rom i kjelleren, inkludert bad, kjøkken og soverom, er ikke godkjent for varig opphold eller utleie. Kjelleren har ikke godkjente rømningsvinduer eller tilstrekkelig lysinnslipp.
📜Lovlighet
Spør megler
“Hva er muligheten for senere godkjenning av kjellerrommene til lovlig varig opphold?”
5. Ufagmessige utførelser av arbeid
Tidligere eier, som er ufaglært, har utført mye arbeid i boligen, inkludert på bad, vinterhage og andre steder. Dette kan bety at arbeidet ikke er forskriftsmessig utført.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Kan det gis nærmere informasjon om hvilke områder som har ufagmessig utført arbeid og hvilke konsekvenser dette kan ha?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.