1 / 37
60 dager siden
Solgt
Klipra
Fjellgata 47A, 6003 Ålesund
Totalpris
3 446 740 kr
54 032 kr per m²
Prisantydning
3 350 000 kr
Felleskost/mnd
3 698 kr
Internt bruksareal
62 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Løse og sprukne fliser på veranda
Det ble ved befaring påvist noen løse/sprukne fliser og et flis med hullrom under på terrassen/verandaen. Eiers representant har opplyst at dette vil bli utbedret av eier.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnaden og tidsplanen for utbedring av løse og sprukne fliser på verandaen være?”
2. Umerkede og manglende tettemuffer på vannledninger
Det mangler tettemuffer i enden av varerør på rør-i-rør-systemet, og rørkursene er ikke merket. Eventuelt lekkasjevann fra dette systemet ledes ikke til sluk eller annen kompenserende løsning.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke kostnader og planer finnes for å merke og utbedre tettemuffene på vannrør i rør-i-rør-systemet?”
3. Aldret vannbåren varmeanlegg
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert for anlegg for vannbåren varme. Det har tidligere forekommet mindre lekkasjer som er utbedret.
⚡️Oppvarming
Spør megler
“Hvilke vedlikeholdsplaner og kostnadsestimater finnes for vannbåren varmesystem i nær fremtid?”
4. Bad med fuktrisiko
Det er ikke fagmessig monterte våtromsplater, manglende silikonfuge i dusj, smurt flislim i slukovergang som vanskeliggjør vurdering, og mulig vannlekkasje ved gulv på badet.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke opplysninger finnes om tiltak og kostnader for å sikre badet mot vannlekkasjer og manglende fagmessig utførelse?”
5. Skader på kjøkken- og baderomsinnredning
Det er påvist svelling i benkeplater og skapfronter på badet og skader på kjøkkeninnredning ut over normal slitasje.
🛠️Innvendig standard
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre de påviste skadene på kjøkken- og baderomsinnredningen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.