1 / 25
6 dager siden
Visning 21. apr kl 17:00
Fjellgata 11, 6003 Ålesund
Totalpris
2 734 903 kr
64 879 kr per m²
Prisantydning
2 150 000 kr
Felleskost/mnd
6 304 kr
Internt bruksareal
42 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Tirsdag 21. april
17:00 – 18:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Forekomst av sølvkre
I selgers egenerklæring og tilstandsrapporten er det opplyst at det har vært observert sølvkre på badet, noe som kan indikere potensielt skadedyrproblem.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hva vil det koste å få utført tiltak for å redusere eller eliminere forekomsten av sølvkre i badet?”
3. Avvik på badets gulv og membran
Badet har bom i enkelte fliser, sprekker og manglende fall mot sluk, samt ukjent tetting ved dør, som øker risikoen for vannskade.
💧Våtrom
Spør megler
“Kan det oppgis estimert kostnad for å utbedre flisbommer, sprekker og manglende fall mot sluk på badet?”
4. Høy energikostnad med behov for modernisering
Boligen har energikarakter G med rød oppvarmingskarakter, noe som indikerer høyt energiforbruk. Flere forbedringstiltak anbefales.
🔥Energi
Spør megler
“Hva er de forventede kostnadene og mulige oppgraderinger for å forbedre energistandarden og redusere strømforbruket?”
5. Avdragsfrihet på borettslagets lån opphører snart
Avdragsfrihet på borettslagets lån opphører i november 2026, noe som vil øke kapitalkostnadene og sannsynligvis felleskostnadene.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvilken økning i månedlige felleskostnader forventes når borettslagets lån går over til avdragsbetaling i november 2026?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.