1 / 26
145 dager siden
Solgt
Landås
Fiolveien 14A, 5089 Bergen
Totalpris
3 105 745 kr
46 910 kr per m²
Prisantydning
2 990 000 kr
Felleskost/mnd
5 007 kr
Internt bruksareal
66 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Oppussingsbehov på bad
Badet har overflater som begynner å ha oppnådd forventet levetid, med aldrende membran og tettesjikt, og vannførende installasjoner som må forventes skiftet ut på sikt.
🛁Byggteknisk
Spør megler
“Hva er kostnadsestimatet for å utbedre badet inklusive membran og sanitærutstyr?”
2. Eldre kjøkkeninnredning
Kjøkkeninnredningen er av eldre dato med slitasje og trenger modernisering. Det er en del svelling i skapdøren ved vask, og det anbefales å installere lekkasjevakt.
🍳Interiør
Spør megler
“Hva er et realistisk budsjett for å oppgradere kjøkkenet til moderne standard?”
4. Mangler dokumentasjon på radonmåling
Det foreligger ikke dokumentasjon på radonmåling i leiligheten. Fremtidige målinger kan kreve radonreduserende tiltak, som kjøper må bekoste.
☢️Helse og sikkerhet
Spør megler
“Hva vet dere om radonnivå i området, og har andre leiligheter i bygget målt radon?”
5. Manglende samsvarserklæring elektrisk anlegg
Det foreligger ikke samsvarserklæring på det elektriske anlegget, selv om det ikke ble påvist synlige feil under en enkel kontroll.
Kilde:
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det utført periodisk kontroll av det elektriske anlegget, og anbefales det oppgraderinger?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.