1 / 55
177 dager siden
Solgt
Totalpris
6 448 600 kr
45 580 kr per m²
Prisantydning
6 290 000 kr
Internt bruksareal
138 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Våtrom med bomlyd og sprekker
Det er registrert bomlyd under enkelte gulvfliser som indikerer manglende vedheft, og to fliser har sprekker. Fallforhold på gulv utenfor sluksoner er stedvis utilstrekkelig, hvilket kan føre til vannlekkasjer.
🚿Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan påvirker bomlyden og sprekker i fliser badets bruk og vedlikeholdskostnader?”
2. Manglende drenering fra toalettsisterne
Drenering fra innebygget toalettsisterne er ikke registrert på begge bad, så det kan ikke verifiseres om lekkasjevann raskt blir synliggjort, noe som anbefaler ytterligere undersøkelser.
🚱Våtrom
Spør megler
“Foreligger det plan for å verifisere og eventuelt forbedre dreneringen fra toalettsisterne?”
3. Sluk og fallforhold mangler oppkant
På begge bad finnes ikke oppkant med membran eller tettesjikt ved dørterskelen, noe som kan medføre at lekkasjevann sprer seg til tilliggende arealer.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventet kostnad og metode for å etablere korrekt oppkant med membran ved dørterskelen?”
4. Garasjegulvet holder ikke vann unna
Fallforhold på garasjegulvet er ikke tilstrekkelig, så vann fra nedbør eller snøsmelting blir liggende og trekker opp mot trekonstruksjon og ytterkledning, med tegn til skader.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvor omfattende er skadene rundt garasjeporten og hva vil reparasjon kunne koste?”
5. Slitasje og knirk i innvendige trapper
Det registreres knirk i tretrappene innvendig, og årsaken er ukjent. Dette er et moderat avvik som kan kreve tiltak ved behov.
🪜Byggteknisk
Spør megler
“Kan det gis estimat på utbedring av knirk i trappene og mulige årsaker?”
6. Slitt ytterkledning med råteskader
Bygningens ytterkledning har en slitt overflatebehandling og det er registrert stedvise råteskader som det anbefales å utbedre.
🪵Vedlikehold
Spør megler
“Hva er anslag på kostnad og tidsplan for å utbedre råteskadene på ytterkledningen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.