1 / 45
204 dager siden
Solgt
Storelva
Finkavikhaugen 20, 9105 Kvaløya
Totalpris
5 997 340 kr
40 345 kr per m²
Prisantydning
5 850 000 kr
Internt bruksareal
145 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Lavt rekkverk på terrasse
Rekkverket på terrassen er ca. 91 cm høyt, noe som er lavere enn dagens krav til rekkverkshøyde. Det er ikke krav om utbedring, men kan påvirke sikkerheten.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer den lave rekkverkshøyden for sikkerheten, og hva kan kostnaden for oppgradering være?”
2. Høyt fuktnivå i underetasje
Det er påvist forhøyet fuktnivå i trevegger i underetasjen, med måleresultat på 16,3%, noe som bør overvåkes regelmessig for å unngå fuktskader.
💧Fukt
Spør megler
“Hva er anbefalt oppfølging for det forhøyede fuktnivået i underetasjen, og er det estimert kostnad for tiltak?”
3. Membran på bad er aldrende
Membranløsningene på begge bad og vaskerom har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, noe som krever jevnlig overvåkning og vurdering av utskifting.
🛠️Våtrom
Spør megler
“Hvor lenge kan membranløsningene antas å vare til, og hva kan en utskifting koste?”
4. Manglende lufting og stakemulighet på avløp
Avløpsanlegget mangler tilfredsstillende lufting og stakemuligheter, noe som kan komplisere vedlikehold og ved behov for rensing.
🚿Teknisk installasjon
Spør megler
“Hvordan påvirker manglende lufting og stakemulighet avløpsanleggets funksjon og hvilke kostnader kan dette medføre?”
5. Elektrisk anlegg med avvik
Elektriske arbeider er utført uten registrert elektroinstallatør, og enkelte taklamper og dimmere er koblet av eier. Det anbefales el-kontroll av fagperson.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva kan en fullstendig el-kontroll og eventuelle utbedringer forventes å koste?”
6. Feil ved pipe og ildsted
Det mangler ildfast plate under sotluke/feieluke på pipe, og det er rapportert dårlig trekk ved opptenning når ventilasjonsanlegget går.
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Hva innebærer manglende ildfast plate og dårlig trekk i pipen for sikkerheten, og hva kan utbedringskostnadene bli?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.