1 / 30
135 dager siden
Solgt
Kvadraturen
Festningsgata 44, 4614 Kristiansand S
Totalpris
4 572 290 kr
83 962 kr per m²
Prisantydning
4 450 000 kr
Felleskost/mnd
1 857 kr
Internt bruksareal
53 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Skjult stakeluke ikke funnet
Det er ikke lokalisert stakeluke for avløpssystem i leiligheten. Dette kan gjøre vedlikehold og inspeksjon vanskeligere.
Kilde:
🚰Vvs
Spør megler
“Hvor er avløpssystemets inspeksjonspunkter plassert for denne leiligheten?”
3. Byggetegninger ikke fremlagt
Byggetegninger for boligen, både for plan, snitt og fasade, var ikke fremlagt ved befaringen.
Kilde:
📄Dokumentasjon
Spør megler
“Er de byggemeldte tegningene tilgjengelig, og kan de innhentes før kjøp?”
4. Ingen el-tilsynsrapporter forelagt
Det ble ikke fremlagt tilsynsrapporter for det elektriske anlegget ved befaringen, noe som er anbefalt å ha for nye installasjoner.
⚠️Elektrisk anlegg
Spør megler
“Har det vært ufaglært arbeid på det elektriske anlegget som kan påvirke garantier eller sikkerhet?”
5. Ingen egne varme- eller varmekilder opplyst
Boligen har vannbåren varme, men det medfølger ikke vegg- eller fastmonterte varmekilder i beboelsesrom dersom disse ikke er synlige ved visning.
🔥Oppvarming
Spør megler
“Hvordan foregår oppvarmingen i praksis, og er fastmonterte varmekilder planlagt installert?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.