1 / 31
50 dager siden
Solgt
Fernanda Nissens Gate 6B, 0484 Oslo
Totalpris
8 191 130 kr
117 500 kr per m²
Prisantydning
7 990 000 kr
Felleskost/mnd
4 632 kr
Internt bruksareal
68 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ikke kontrollert membran bad
Membraner i badet er ikke fysisk inspisert, noe som kan innebære usikkerhet om tilstanden til det vanntette sjiktet under flisene.
🚧Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan det koste å få utført en mer grundig inspeksjon av membranen i badet for å sikre at den er tett?”
2. Fuktskade parkett
Det er påvist en liten fuktskade på parketten ved dør til soverom, noe som kan indikere fuktproblemer eller tidligere vanninntrenging.
Kilde:
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hvor omfattende er fuktskadene på parketten og hvilke årsaker kan ha bidratt til dette?”
3. Ventilasjon ikke målt
Kapasitet og luftmengde i ventilasjonssystemet er ikke målt og kontrollert med utstyr, slik at effektiviteten er basert på enkel kontroll og antakelser.
⚠️Teknisk
Spør megler
“Når ble ventilasjonssystemet sist målt for kapasitet, og er det planer om oppfølging eller vedlikehold?”
4. Skjulte vannrør er ikke vurdert
Vannrør skjult i konstruksjonen er ikke vurdert visuelt eller teknisk, og det anbefales kontroll av autorisert rørlegger.
🚰Teknisk
Spør megler
“Har det vært noen kjente problemer med rør og vanninstallasjoner, og finnes det dokumentasjon på ettersyn?”
5. El-anlegg ikke full kontrollert
El-anlegget er kun kontrollert for enklere forhold, og bygningssakkyndig er ikke autorisert for full el-kontroll, noe som kan medføre skjulte feil.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Kan det fås tilgang til fullstendig el-tilsynsrapport eller utføres en grundigere el-kontroll?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.