1 / 26
57 dager siden
Solgt
Nydalen
Fernanda Nissens Gate 4B, 0484 Oslo
Totalpris
5 628 340 kr
122 000 kr per m²
Prisantydning
5 490 000 kr
Felleskost/mnd
2 873 kr
Internt bruksareal
45 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Riper i parkett
Det er registrert riper og skader i parketten i stuen, hvilket er årsaken til TG2 på overflater. Tiltaket er i hovedsak estetisk.
Kilde:
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil være estimert kostnad for å utbedre ripene i parketten, og er det behov for å skifte hele gulvflater eller kun reparasjon?”
2. Sen avrenning i servant
Badet har registrert sen avrenning fra servanten som kan føre til tilbakeslag og vannskader dersom det ikke renses.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan det opplyses om typiske kostnader og hyppighet for rensing av avløpet for å unngå risiko for vannskader?”
3. Manglende lekkasjedeteksjon
Det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum som kreves ut fra alder på kjøkkenet, noe som øker risikoen for vannskader.
Kilde:
💧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil investering og montering av lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/kum typisk koste?”
4. Umerkede rørkurser
Rør-i-rør systemets rørkurser på vannledninger er ikke merket, noe som kan gjøre fremtidig vedlikehold vanskeligere.
Kilde:
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva kreves for å merke rørkursene, og er det kostnader forbundet med dette?”
5. Ikke fysisk mulig hulltaking bad
Det er ikke mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone på badet grunnet bygningsmessige hindringer. Dette betyr at enkelte skjulte konstruksjoner ikke er kontrollert.
Kilde:
❓Våtrom
Spør megler
“Hva kan konsekvensene være av manglende hulltaking i vegg bak våtsone, og hvordan kan dette påvirke risiko for skjulte skader?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.