1 / 28

373 dager siden

Solgt

Frogner V/Vestkanttorget

Fearnleys Gate 8, 0353 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

8 687 577 kr

124 301 kr per m²

Prisantydning

8 450 000 kr

Felleskost/mnd

4 392 kr

Internt bruksareal

68 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏚️Byggteknisk

1. Slitte vinduer og dører

Tilstandsrapporten indikerer at "karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket".

Spør megler

“Hvor mye vil det koste å utbedre tilstanden på vinduer og dører?”

⚠️Byggteknisk

2. Utype av rekkverkshøyde

Rekkverket på balkongen er "for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder". Det er imidlertid ikke krav om utbedring.

Spør megler

“Hva er konsekvensene av ikke å utbedre rekkverket?”

📈Felleskostnader

3. Mulige fremtidige felleskostnader

Fellesutgiftene kan justeres årlig, og "en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i felleskostnadene".

Spør megler

“Kan megler gi en omtrentlig oversikt over hvordan felleskostnadene har utviklet seg de siste årene?”

🔥Energikostnader

4. Ingen energimerking

Boligen er ikke energimerket, og det antydes at "det kan bety at eiendommen har dårligste energiklasse som tilsvarer rød G".

Spør megler

“Er det en plan for å få laget energiklassifisering innen ett år, og hva kan forbedringskostnadene være?”

📏Regulering

5. Historiske avvik i tegninger

Det er nevnt at det er "avvik fra godkjente, byggemeldte tegninger" da kjøkken og soverom er endret.

Spør megler

“Kan dette påvirke verdien av boligen, og er det risiko for fremtidige problemer med myndighetene?”

🐾Regler i sameiet

6. Husdyrhold restriksjoner

Husdyrhold er begrenset i sameiet, hvor "husdyrhold utover dette er ikke tillatt".

Spør megler

“Hva er prosessen for å søke om tillatelse til å ha husdyr, og hvilke typer husdyr er i praksis tillatt?”

1. Slitte vinduer og dører

Tilstandsrapporten indikerer at "karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket".

🏚️Byggteknisk

Spør megler

“Hvor mye vil det koste å utbedre tilstanden på vinduer og dører?”

2. Utype av rekkverkshøyde

Rekkverket på balkongen er "for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder". Det er imidlertid ikke krav om utbedring.

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hva er konsekvensene av ikke å utbedre rekkverket?”

3. Mulige fremtidige felleskostnader

Fellesutgiftene kan justeres årlig, og "en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i felleskostnadene".

📈Felleskostnader

Spør megler

“Kan megler gi en omtrentlig oversikt over hvordan felleskostnadene har utviklet seg de siste årene?”

4. Ingen energimerking

Boligen er ikke energimerket, og det antydes at "det kan bety at eiendommen har dårligste energiklasse som tilsvarer rød G".

🔥Energikostnader

Spør megler

“Er det en plan for å få laget energiklassifisering innen ett år, og hva kan forbedringskostnadene være?”

5. Historiske avvik i tegninger

Det er nevnt at det er "avvik fra godkjente, byggemeldte tegninger" da kjøkken og soverom er endret.

📏Regulering

Spør megler

“Kan dette påvirke verdien av boligen, og er det risiko for fremtidige problemer med myndighetene?”

6. Husdyrhold restriksjoner

Husdyrhold er begrenset i sameiet, hvor "husdyrhold utover dette er ikke tillatt".

🐾Regler i sameiet

Spør megler

“Hva er prosessen for å søke om tillatelse til å ha husdyr, og hvilke typer husdyr er i praksis tillatt?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.