1 / 38
268 dager siden
Solgt
Paradis
Fantoftvegen 36, 5072 Bergen
Totalpris
5 598 340 kr
60 556 kr per m²
Prisantydning
5 450 000 kr
Felleskost/mnd
3 830 kr
Internt bruksareal
90 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Behov for oppussing
Leiligheten bærer preg av behov for oppussing, noe som kan medføre ekstra kostnader for kjøper.
🔧Oppussing
Spør megler
“Hvilke kostnader kan forventes for oppussingen som er nødvendig i leiligheten?”
2. Felleskostnader og vedlikehold
Det er meldt at bygget begynner å ha behov for flere vedlikeholdsprosjekter, som kan påvirke felleskostnader.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvilke vedlikeholdsprosjekter er planlagt, og hvordan kan de påvirke fremtidige felleskostnader?”
3. Negativt årsresultat i sameiet
Sameiet hadde ved utgangen av 2024 et negativt årsresultat på kr -205 764, noe som kan indikere økonomiske utfordringer for sameiet.
📉Økonomi
Spør megler
“Hvordan påvirker det negative årsresultatet fremtidige kostnader for seksjonseierne?”
4. Gul støy sone
Området er i gul støy sone ifølge kommuneplanen, som kan påvirke boopplevelsen.
🔊Beliggenhet
Spør megler
“Hva innebærer støysonen for boopplevelsen i leiligheten?”
5. Usikkerhet om dyrehold
Det er krav om styregodkjenning av dyrehold, noe som kan være en begrensning for fremtidige beboere med dyr.
🐾Regler
Spør megler
“Hvilke kriterier vurderer styret for godkjenning av dyrehold?”
6. Ingen tidligere beboer
Selger har ikke bebodd eiendommen og er derfor ikke kjent med feil eller mangler utover det som fremgår av salgsmaterialet, som kan føre til usikkerhet.
❓Historikk
Spør megler
“Hvilke spesifikke forhold kan tenkes å ha blitt oversett eller ikke nevnt i salgsoppgaven?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.