1 / 31
4 dager siden
Visning 20. mai kl 11:00
Fetsund Sentrum
Faldalsveien 3, 1900 Fetsund
Totalpris
5 955 767 kr
59 547 kr per m²
Prisantydning
5 950 000 kr
Felleskost/mnd
5 643 kr
Internt bruksareal
100 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Visninger
Onsdag 20. mai
11:00 – 12:00
Onsdag 20. mai
18:00 – 19:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Råte i balkongrekkverk
Det er opplyst om råte i rekkverk på balkong, og sameiet har vært involvert i befaring. Utbedring planlegges når priser er innhentet og godkjent.
Kilde:
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad og forventet tidsplan for utbedring av råte i balkongrekkverket?”
2. Feil fall på terrasse/uteområde
Uteområdet, som borettslaget har ansvar for, har feil fall under heller. Det planlegges utbedring når priser er innhentet og godkjent.
Kilde:
🏞️Utomhus
Spør megler
“Hvordan og når planlegges utbedring av feil fall under hellene på uteområdet?”
3. Utbedring av ventilasjon anbefales
Energiattesten anbefaler å montere urstyring på avtrekksvifter, utføre service på ventilasjonsanlegg og utføre temperatur- og tidsstyring av panelovner for bedre energieffektivitet.
💡Energi
Spør megler
“Er det planlagt eller vurdert oppgradering eller service på ventilasjonsanlegget og elektriske varmesystemer?”
4. Renter på fellesgjeld er null nå
Fellesgjelden har per nå rentekostnader på 0 kr, men dette avhenger av det generelle rentenivået og kan endres.
Kilde:
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvilke rentebetingelser og forfall har dagens fellesgjeld?”
5. Uklarhet rundt ufaglært arbeid
Selger opplyser om at det har vært utført noe ufaglært arbeid på eiendommen innenfor ulike områder, som våtrom, elektriske installasjoner, taktekking og andre, men ikke spesifisert detaljer.
🔧Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke nærmere opplysninger finnes om ufaglært arbeid som er utført på eiendommen?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.