1 / 36

338 dager siden

Solgt

Grünerløkka / Rodeløkka

Fagerheimgata 9E, 0567 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

6 197 193 kr

99 726 kr per m²

Prisantydning

5 800 000 kr

Felleskost/mnd

6 584 kr

Internt bruksareal

62 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk

1. Skjeve gulv

Det er målt høydeforskjeller på 15-30 mm i gulvene, noe som gir tilstandsgrad 2. 'Det er normalt å påregne noe skjevheter og nivåforskjeller/ujevnheter.'

Spør megler

“Hvilke tiltak vurderes for å utbedre skjevheten i gulvene?”

💨Helserisiko

2. Mangler på radonisolasjon

Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er ikke utført med radonsperre. 'Radon aktsomhetsgrad for området er moderat til lav.'

Spør megler

“Er det planlagt radonmålinger i boligen?”

🔌Elektrisk anlegg

3. Ukjent tilstand på det elektriske anlegget

Det elektriske anlegget er av varierende årgang med enkelte oppgraderinger, men 'det foreligger ingen eltilsynsrapport de siste 5 år'.

Spør megler

“Hva er status for det elektriske anlegget i forhold til tidligere kontroller?”

💰Økonomi

4. Manglende informasjon om fellesgjeld

Det er informasjon om fellesgjeld, men uten detaljert kommentar om hvordan dette påvirker økonomien. 'Fellesgjeld: 383000 kr'.

Spør megler

“Hvordan vil fellesgjelden påvirke kontantbehovet ved kjøp?”

🌬️Inneklima

5. Ventilasjonsforhold

Leiligheten har kun naturlig ventilasjon, og det påpekes at 'det er vanskeligere å ha tilfredsstillende luftkvalitet'.

Spør megler

“Er det rom for oppgradering av ventilasjonen for bedre inneklima?”

🏗️Sikkerhet

6. Balkongstandard

Balkongens rekkverkshøyde er målt til ca. 1,05 m, som er lavere enn dagens krav og kan være en sikkerhetsrisiko. 'Rekkverk i aluminium/stål med plater.'

Spør megler

“Er det planlagt oppgraderinger for å heve rekkverkshøyden på balkongen?”

1. Skjeve gulv

Det er målt høydeforskjeller på 15-30 mm i gulvene, noe som gir tilstandsgrad 2. 'Det er normalt å påregne noe skjevheter og nivåforskjeller/ujevnheter.'

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak vurderes for å utbedre skjevheten i gulvene?”

2. Mangler på radonisolasjon

Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er ikke utført med radonsperre. 'Radon aktsomhetsgrad for området er moderat til lav.'

💨Helserisiko

Spør megler

“Er det planlagt radonmålinger i boligen?”

3. Ukjent tilstand på det elektriske anlegget

Det elektriske anlegget er av varierende årgang med enkelte oppgraderinger, men 'det foreligger ingen eltilsynsrapport de siste 5 år'.

🔌Elektrisk anlegg

Spør megler

“Hva er status for det elektriske anlegget i forhold til tidligere kontroller?”

4. Manglende informasjon om fellesgjeld

Det er informasjon om fellesgjeld, men uten detaljert kommentar om hvordan dette påvirker økonomien. 'Fellesgjeld: 383000 kr'.

💰Økonomi

Spør megler

“Hvordan vil fellesgjelden påvirke kontantbehovet ved kjøp?”

5. Ventilasjonsforhold

Leiligheten har kun naturlig ventilasjon, og det påpekes at 'det er vanskeligere å ha tilfredsstillende luftkvalitet'.

🌬️Inneklima

Spør megler

“Er det rom for oppgradering av ventilasjonen for bedre inneklima?”

6. Balkongstandard

Balkongens rekkverkshøyde er målt til ca. 1,05 m, som er lavere enn dagens krav og kan være en sikkerhetsrisiko. 'Rekkverk i aluminium/stål med plater.'

🏗️Sikkerhet

Spør megler

“Er det planlagt oppgraderinger for å heve rekkverkshøyden på balkongen?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.