1 / 36
40 dager siden
Solgt
Fagerborg
Fagerborggata 16, 0360 Oslo
Totalpris
4 474 790 kr
135 938 kr per m²
Prisantydning
4 350 000 kr
Felleskost/mnd
1 901 kr
Internt bruksareal
32 m² BRA-i
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Riss i fliser
Det er registrert riss i fliser på vegg og sprekker i flisfuger på badet, noe som kan indikere bakenforliggende fuktskader som bør observeres jevnlig.
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnadene kunne bli for utbedring eller oppfølging av riss og sprekker i fliser på badet?”
2. Manglende el-tilkobling varmtvannstank
Det er ikke påvist tilfredsstillende elektrisk tilkobling av varmtvannstanken i henhold til gjeldende forskrifter, noe som bør utbedres.
⚡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det koste å etablere en tilfredsstillende el-tilkobling for varmtvannstanken, og er det tilgjengelig detaljert informasjon om avviket?”
3. Avvik i rominndeling
Rominndelingen i leiligheten stemmer ikke med godkjente byggetegninger, markedet er montert en ekstra dør inn til alkove.
📐Lovlighet
Spør megler
“Hva innebærer avviket i rominndelingen i forhold til gjeldende byggeregler og brannkrav, og kan dette få noen konsekvenser?”
4. Egenerklæring uten boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, noe som medfører en særskilt risiko ved eventuelle mangelskrav etter kjøp.
Kilde:
🛡️Forsikring
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan manglende boligselgerforsikring ha for meg som kjøper ved eventuelle feil eller mangler etter overtagelse?”
5. Ingen eltilsynsrapport tilgjengelig
Det foreligger ikke kjent eltilsynsrapport de siste fem år, og det er ukjent om det finnes avvik som ikke er utbedret.
Kilde:
🔌Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det kjent om det kan foreligge avvik eller mangler på det elektriske anlegget som ikke fremkommer i tilstandsrapporten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.