1 / 57
184 dager siden
Solgt
Eidsvågneset
Fagerbakken 8, 5101 Eidsvågneset
Totalpris
8 190 840 kr
36 651 kr per m²
Prisantydning
7 990 000 kr
Internt bruksareal
218 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Betydelige råteskader på fasade
Det er påvist betydelige og spredte råteskader i bordkledningen, inkludert vannbord og manglende bord i kiste. Kostnadsestimatet for utbedring er over 300 000 kr.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det anslagsvis koste å utbedre de påviste råteskadene på fasaden?”
2. Oppgraderingsbehov i våtrom
Både bad i 2. etasje og vaskerom i kjeller må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Kostnadsestimatet er over 300 000 kr for hvert rom.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det anslagsvis koste å oppgradere bad og vaskerom til dagens standard?”
3. Elektrisk anlegg mangler nyere kontroll
Det foreligger ikke eltilsynsrapport de siste 5 år, og en utvidet el-kontroll anbefales for å avdekke eventuelle feil og mangler.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva kan en utvidet el-kontroll avdekke, og hva kan det koste å gjennomføre nødvendige tiltak?”
4. Drenering og fuktsikring usikker
Dreneringsforholdene er ukjente og mer enn halvparten av forventet levetid er overskredet. Det må påregnes mulig redrenering og tiltak mot fukt i kjeller.
💧Tomteforhold
Spør megler
“Er det gjort noen vurdering eller prisoverslag på eventuell redrenering og tiltak mot fukt i kjeller?”
5. Ventilasjon tilfredsstiller ikke forskrifter
Boligen har naturlig ventilasjon som ikke oppfyller dagens forskriftskrav. Enkelte utbedringer kan være nødvendige.
🌬️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva kreves for å oppgradere ventilasjonen til dagens standard, og hva kan det koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.