1 / 35
394 dager siden
Solgt
Fæsteråsen 51, 5184 Olsvik
Totalpris
3 863 810 kr
43 719 kr per m²
Prisantydning
3 300 000 kr
Felleskost/mnd
6 261 kr
Internt bruksareal
86 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tilstand på våtrom
Badet og vaskerommet har fått tilstandsgrad 3 og 2, henholdsvis, og får derfor anbefaling om totalrenovering og oppgradering for normal bruk.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å totalrenovere badet og oppgradere vaskerommet?”
2. Manglende el-tilsynsrapport
Det er notert at det foreligger ikke el-tilsynsrapport for det elektriske anlegget de siste 5 år.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hvordan kan vi forsikre oss om at det elektriske anlegget er sikkert og tilfredsstiller dagens krav?”
3. Potensielle fremtidige kostnader for sameiet
Det opplyses om at vedlikehold og tiltak fra sameiet kan medføre økte felleskostnader, noe det ikke foreligger konkrete planer om.
📈Felleskostnader
Spør megler
“Hvilke tiltak eller vedlikehold er planlagt i fremtiden som kan påvirke felleskostnadene?”
4. Vertikale sprekker i fellesarealet
Det ble registrert noen mindre vertikale sprekker i bærende betongvegg i fellesarealet utenfor leiligheten.
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Hva er planene for å utbedre de vertikale sprekkene som er registrert?”
5. Mulighet for renteøkning
Det er oppgitt flytende rente på fellesgjelden, noe som kan medføre høyere månedlige kostnader i fremtiden.
📉Økonomi
Spør megler
“Hvordan har rentenivået vært historisk, og hvilke tiltak finnes for å håndtere mulige renteøkninger?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.