1 / 29
44 dager siden
Solgt
Totalpris
2 997 675 kr
43 172 kr per m²
Prisantydning
2 645 000 kr
Felleskost/mnd
5 276 kr
Internt bruksareal
69 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vann- og avløpsledninger
Vannrørene er kobberrør fra byggeår (1984) og avløpsrørene av plast, begge med mer enn halvparten av forventet brukstid passert. Det er ikke dokumentert behov for umiddelbare tiltak, men eldre anlegg kan plutselig få skader.
💧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva kan forventede kostnader være for utskifting av vann- og avløpsrør basert på alder og tilstand?”
2. Eldre elektrisk anlegg uten nylig kontroll
Det elektriske anlegget er fra 1984, og det foreligger ikke eltilsynsrapport fra de siste 5 år. Det anbefales derfor en utvidet kontroll for å sikre anleggets tilstand, selv om det ikke er rapportert om feil.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hvilke kostnader og tiltak er forventet ved en fullstendig elektrisk kontroll basert på dagens tilstand?”
3. Varmeanleggens varmtvannstank er gammel
Varmtvannsberederen er over 20 år gammel, og selv om den fungerer i dag, kan skader plutselig oppstå på eldre tanker.
🔥Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er forventet levetid og mulige konsekvenser ved utskifting av varmepumpetank?”
4. Utetthet i ytterdører
Ytterdørene viser eldre slitasje med åpning mellom dørblad og karm, noe som kan gi kalde trekk og redusert isolasjon. Dette krever vedlikehold, men ikke nødvendigvis strakstiltak.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan vedlikeholdskostnadene forventes å bli for å tette og utbedre ytterdører for å forhindre trekk?”
5. Varmekabler og sluk på bad har passert halvgått brukstid
Varmekabler på badet er originale fra byggeår og har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Slukløsningen har også tilsvarende alder. Skader kan oppstå plutselig, og det anbefales å overvåke tilstanden.
🛁Våtrom
Spør megler
“Hva vil være kostnadene ved utskifting av varmekabler og sluk på badet basert på dagens tilstand?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.