1 / 32

381 dager siden

Solgt

Fabrikkgaten 7D, 5059 Bergen

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 445 490 kr

89 831 kr per m²

Prisantydning

5 300 000 kr

Felleskost/mnd

2 378 kr

Internt bruksareal

59 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk

1. Potensielle problemer med våtrom

Det er montert hyller i dusjsonen, og «forholdet kan utgjøre en svakhet med tanke på tetthet i området. Forholdet må holdes under oppsyn, forholdet betraktes som en risiko."

Spør megler

“Hva er risikoen for lekkasje fra dusjen på grunn av installasjonen av hyllene og hva kan eventuelle kostnader være for utbedring?”

🔧Byggteknisk

2. Utført arbeid på bad av ufaglært

Det er kjent at 'arbeid på bad/våtrom' er utført av 'ufaglært/egeninnsats/dugnad'.

Spør megler

“Hvordan vil det påvirke kvaliteten av badet og hva ville det koste å få vurdert utført arbeid av fagperson?”

🅿️Parkering

3. Parkering

Boligen medfører ikke egen fast parkeringsplass, og kun rabatterte priser for langtidsleie av p-plass, samt gateparkering.

Spør megler

“Hvor vanskelig har andre beboere funnet det å finne parkering i området, og hvilke alternativer finnes?”

💰Økonomi

4. Årlig strømforbruk

Estimerte årlige strømkostnader er omkring 6700 kWh, som kan gi høye Strømkostnader.

Spør megler

“Hva er de forventede månedlige kostnadene til strøm basert på dagens strømpriser?”

🏗️Planer

5. Planer for bygg i nærområdet

Det foreligger planforslag for bygging av 'to hus bortenfor leilighet som kan endre litt på utsikt, men ikke solforhold.'

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan det ha for utsikt og mulige støyproblemer når byggingen starter?”

🔨Byggteknisk

6. Utbedringsarbeid på fasade

Det ble gjennomført utbedringsarbeid av beslag rundt vinduer på fasaden etter vanninntregning ble funnet. Ingen fukt ble funnet på leilighetsfasaden, men utbedring var utført store deler av bygget.

Spør megler

“Kan vi få mer informasjon om effekten av dette arbeidet og eventuell framtidig risiko for fuktinntrenging?”

1. Potensielle problemer med våtrom

Det er montert hyller i dusjsonen, og «forholdet kan utgjøre en svakhet med tanke på tetthet i området. Forholdet må holdes under oppsyn, forholdet betraktes som en risiko."

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hva er risikoen for lekkasje fra dusjen på grunn av installasjonen av hyllene og hva kan eventuelle kostnader være for utbedring?”

2. Utført arbeid på bad av ufaglært

Det er kjent at 'arbeid på bad/våtrom' er utført av 'ufaglært/egeninnsats/dugnad'.

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hvordan vil det påvirke kvaliteten av badet og hva ville det koste å få vurdert utført arbeid av fagperson?”

3. Parkering

Boligen medfører ikke egen fast parkeringsplass, og kun rabatterte priser for langtidsleie av p-plass, samt gateparkering.

🅿️Parkering

Spør megler

“Hvor vanskelig har andre beboere funnet det å finne parkering i området, og hvilke alternativer finnes?”

4. Årlig strømforbruk

Estimerte årlige strømkostnader er omkring 6700 kWh, som kan gi høye Strømkostnader.

💰Økonomi

Spør megler

“Hva er de forventede månedlige kostnadene til strøm basert på dagens strømpriser?”

5. Planer for bygg i nærområdet

Det foreligger planforslag for bygging av 'to hus bortenfor leilighet som kan endre litt på utsikt, men ikke solforhold.'

🏗️Planer

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan det ha for utsikt og mulige støyproblemer når byggingen starter?”

6. Utbedringsarbeid på fasade

🔨Byggteknisk

Spør megler

“Kan vi få mer informasjon om effekten av dette arbeidet og eventuell framtidig risiko for fuktinntrenging?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.