1 / 61
51 dager siden
Inaktiv
Ullevål Hageby
Eventyrveien 4, 0851 Oslo
Totalpris
24 929 090 kr
92 982 kr per m²
Prisantydning
24 800 000 kr
Felleskost/mnd
13 643 kr
Internt bruksareal
268 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Høy fuktbelastning i kjeller
Det er målt høyt fuktnivå i trevegger i kjeller og indikasjoner på fuktgjennomtrenging i kjellergulv, som krever jevnlig overvåking og tiltak for å unngå fuktskader.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak har tidligere blitt gjort for å redusere fukten i kjelleren, og hva vil en nødvendig oppfølging innebære i praktisk og økonomisk forstand?”
3. Eldre vannledninger nær utskifting
Innvendige kobbervannledninger har passert mer enn halvparten av forventet levetid, noe som kan føre til plutselige skader.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det planer eller anbefalinger for utskifting av vannledninger, og hvilken kostnad kan man forvente ved et slikt tiltak?”
4. Manglende mekanisk ventilasjon
Det er påvist begrenset ventilasjon og naturlig ventilasjon, noe som kan gi høy luftfuktighet og potensielle skader.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det tillatt i borettslaget å installere mekanisk ventilasjon, og hvilke løsninger anbefales for å bedre luftskiftet?”
5. Ulovlig bruk av kjeller og loft
Innredning av kjeller og loft er godkjent av borettslaget, men ikke byggemeldt hos kommunen for varig opphold, og det anbefales å undersøke brannsikringen.
📜Lovlighet
Spør megler
“Hva innebærer manglende byggemelding for kjeller og loft i forhold til bruksrett, forsikring og eventuelle pålegg?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.