1 / 25
221 dager siden
Solgt
Ettertraktet På Bolteløkka
Eugenies Gate 23, 0168 Oslo
Totalpris
5 819 608 kr
131 620 kr per m²
Prisantydning
5 650 000 kr
Felleskost/mnd
4 531 kr
Internt bruksareal
43 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Eldre vinduer med trerammer og isolerglass er rapportert om slitasje og sprekker i trevirket. Det bør vurderes å skifte ut vinduer på sikt.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å bytte ut de eldre vinduene?”
2. Badets tilstand og membran
På badet er det påvist at hovedkonstruksjonene nærmer seg forventet levetid på 20 år, med uoverskuelige forhold om membran og tettesjikt.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for oppgradering av badet, og hva vil det koste?”
3. El-anlegget er ikke vurdert
Det elektriske anlegget er ikke inngående vurdert. Det tas forbehold om at det kan foreligge udokumenterte utvidelser eller endringer.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Kan vi få utført en grundigere el-kontroll før kjøp?”
4. Fuktskader på baderomsinnredning
Det er påvist fukt/svelle skader på servantskap på badet, noe som kan indikere underliggende problemer.
💧Våtrom
Spør megler
“Hvilke reparasjoner er nødvendige for å utbedre fuktproblemene på badet?”
5. Kostnader til vedlikehold av gamle bygningsdeler
Gamle bygninger har generelt et løpende behov for vedlikehold, og skader kan avdekkes etter overtakelse.
🔨Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke vedlikeholdstiltak bør jeg være oppmerksom på de første årene?”
6. Usikkerhet ved fellesgjeld
Fellesgjelden kan variere over tid som følge av beslutninger i borettslaget.
📉Fellesgjeld
Spør megler
“Hvilke forventede endringer i fellesgjelden er vurdert i nær fremtid?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.