1 / 44

370 dager siden

Solgt

Bolteløkka/BISLETT

Eugenies Gate 19, 0168 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

8 995 544 kr

134 839 kr per m²

Prisantydning

8 750 000 kr

Felleskost/mnd

4 185 kr

Internt bruksareal

65 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Teknisk

1. Defekte varmekabler på badet

Det opplyses at varmekabler på badet er defekte, noe som kan medføre ubehag og høyere oppvarmingskostnader.

Spør megler

“Hva vil det koste å reparere varmekablene på badet?”

🚷Sikkerhet

2. Rekkverket på balkongen er for lavt

Rekkverket er målt til 98 cm, og «rekkeverkshøyden tilfredsstiller ikke dagens krav».

Spør megler

“Er det planlagt å utbedre feilene med rekkverket, og hva vil det eventuelt koste?”

⚡️Elektrisk

3. Ingen dokumentasjon på det elektriske anlegget

Leiligheten har hatt flere eiere, og det foreligger ikke dokumentasjon/samsvarserklæringer på hele det elektriske anlegget, som gir TG2 i tilstandsrapporten.

Spør megler

“Hvilke tiltak kan være nødvendig for å få dokumentasjon eller oppgradere det elektriske anlegget?”

🚿Våtrom

4. Baderom fra 2016 har mulige mangler

Det er gitt en tilstandsgrad for våtrom og det kan være usikkerhet om kvaliteten og levetiden til installasjonene ettersom det ikke foreligger hulltaking.

Spør megler

“Hva eventuelt må gjøres for å sikre at badet er i tråd med dagens bygningsforskrifter?”

🏗️Byggteknisk

5. Høydeforskjeller i gulvet

Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm i rommet, noe som er rapportert med TG2.

Spør megler

“Er det vurdert oppfølging når det gjelder høydeforskjellene i gulvet, og hva vil det i så fall kostnadsmessig innebære?”

📄Regulering

6. Avvik fra godkjente byggetegninger

Det er avvik fra godkjente byggetegninger som kan påvirke bruken av rommene, noe som kan gi utfordringer med godkjennelse i fremtiden.

Spør megler

“Hvordan vil avvikene fra byggetegningene kunne påvirke fremtidige eieres muligheter til bruk og eventuell utleie av boligen?”

1. Defekte varmekabler på badet

Det opplyses at varmekabler på badet er defekte, noe som kan medføre ubehag og høyere oppvarmingskostnader.

⚠️Teknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å reparere varmekablene på badet?”

2. Rekkverket på balkongen er for lavt

Rekkverket er målt til 98 cm, og «rekkeverkshøyden tilfredsstiller ikke dagens krav».

🚷Sikkerhet

Spør megler

“Er det planlagt å utbedre feilene med rekkverket, og hva vil det eventuelt koste?”

3. Ingen dokumentasjon på det elektriske anlegget

Leiligheten har hatt flere eiere, og det foreligger ikke dokumentasjon/samsvarserklæringer på hele det elektriske anlegget, som gir TG2 i tilstandsrapporten.

⚡️Elektrisk

Spør megler

“Hvilke tiltak kan være nødvendig for å få dokumentasjon eller oppgradere det elektriske anlegget?”

4. Baderom fra 2016 har mulige mangler

Det er gitt en tilstandsgrad for våtrom og det kan være usikkerhet om kvaliteten og levetiden til installasjonene ettersom det ikke foreligger hulltaking.

🚿Våtrom

Spør megler

“Hva eventuelt må gjøres for å sikre at badet er i tråd med dagens bygningsforskrifter?”

5. Høydeforskjeller i gulvet

Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm i rommet, noe som er rapportert med TG2.

🏗️Byggteknisk

Spør megler

“Er det vurdert oppfølging når det gjelder høydeforskjellene i gulvet, og hva vil det i så fall kostnadsmessig innebære?”

6. Avvik fra godkjente byggetegninger

Det er avvik fra godkjente byggetegninger som kan påvirke bruken av rommene, noe som kan gi utfordringer med godkjennelse i fremtiden.

📄Regulering

Spør megler

“Hvordan vil avvikene fra byggetegningene kunne påvirke fremtidige eieres muligheter til bruk og eventuell utleie av boligen?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.