1 / 39
190 dager siden
Solgt
Etterstad
Etterstadkroken 7B, 0659 Oslo
Totalpris
7 295 710 kr
89 933 kr per m²
Prisantydning
6 800 000 kr
Felleskost/mnd
6 729 kr
Internt bruksareal
81 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Usikker restlevetid på membran bad
Tettesjiktet (membran) på badet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker, og rommets lekkasjesikkerhet kan derfor ikke verifiseres. Det anbefales eventuelt etablering av nytt tettesjikt.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er kostnadsestimatet for å fornye tettesjiktet i badet, og har det vært indikasjoner på fuktskader?”
2. Ingen samsvarserklæring el-anlegg
Det er ikke fremlagt samsvarserklæring for det elektriske anlegget, som er fra byggeår 2002, og det er ikke gjennomført utvidet el-kontroll. Det anbefales derfor en nærmere el-kontroll.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det kjent om det er gjennomført en omfattende el-tilstandskontroll, og hva kan kostnadene for slik kontroll og eventuelle utbedringer være?”
3. Avskallinger og sprekker på badet
Det er registrert sprekker i flisfuger i dusjsonen, avskalling på to gulvfliser og stedvis hull fra tidligere innfestinger på vegger. Tiltak bør iverksettes ved behov.
🛁Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak vurderes nødvendige for å utbedre skader i badets fliser og vegger, og hva kan dette koste?”
5. Usikkerhet rundt drenering sisterne
Det er ikke registrert drenering fra innebygget sisterne i våtrom, noe som kan medføre risiko for fuktskader over tid før de oppdages.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva er konsekvensene av manglende registrert drenering fra innebygget sisterne, og hva kan kostnader for utbedring bli?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.