1 / 39
180 dager siden
Visning etter avtale
Eskelandsvegen 8, 5704 Voss
Totalpris
6 681 750 kr
78 313 kr per m²
Prisantydning
6 500 000 kr
Felleskost/mnd
1 660 kr
Internt bruksareal
83 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Usikker fastsettelse av felleskostnader
Felleskostnader er stipulert til 2 040 kr per måned basert på budsjett, men det er ennå ikke satt styre eller fastsatt etter erfaringstall. Sameiet er nylig etablert, og felleskostnader kan variere noe over tid.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan forventes felleskostnadene å utvikle seg når sameiet blir operativt med et styre?”
2. Mangel på etablert styre i sameiet
Sameiet er nylig etablert og har foreløpig ikke et valgt styre, noe som kan påvirke beslutninger og forvaltning av eiendommen i starten.
🏢Sameie
Spør megler
“Når forventes det å bli valgt et styre og hvordan vil forvaltningen av sameiet ivaretas frem til da?”
3. Usikkerhet rundt kommunale avgifter
Kommunale avgifter for eiendommen er ikke kjent da sameiet nettopp er satt i drift. Det er usikkert hvilke avgifter som vil inngå i felleskostnadene og hvilke som vil bli fakturert direkte til eier.
Kilde:
🏛️Økonomi
Spør megler
“Kan det gis en oversikt over hvilke kommunale avgifter som forventes å bli inkludert i felleskostnadene og hvilke som faktureres direkte?”
4. Parkering uten fast plass
Parkering skjer på felles biloppstillingsplass uten fast plass, og det er usikkert om parkering i innvendig felles garasjeanlegg er tilgjengelig.
🚗Parkering
Spør megler
“Hvordan håndteres parkeringsbehovet for seksjonseiere, og hva er muligheten for kjøp eller leie av fast parkeringsplass i garasjeanlegget?”
5. Varsel om fremtidig byggeaktivitet
Det er nylig vedtatt en revidert reguleringsplan for et leilighetsprosjekt nedenfor på gnr/bnr 42/236 som kan medføre byggeaktivitet, støy og endringer i utsikt og nærområdet.
Kilde:
🏗️Nærområde
Spør megler
“Hva slags byggeaktivitet planlegges i nærområdet, og hvordan vil den påvirke trivsel og utsikt for denne leiligheten?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.