1 / 25
47 dager siden
Visning etter avtale
Fauske
Erikstadveien 70E, 8206 Fauske
Totalpris
3 019 182 kr
40 896 kr per m²
Prisantydning
2 500 000 kr
Felleskost/mnd
8 000 kr
Internt bruksareal
72 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Høydeforskjell i gulv
Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet, blant annet 18 mm fra balkongdør til kjøkkeninnredning. Dette kan påvirke gulvets jevnhet og opplevelsen av boligen.
Kilde:
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre høydeforskjellene i gulvet, og vil det påvirke gulvets levetid?”
2. Fukt i felles kjeller
Det er opplyst om noe fukt i felles kjeller, som det er satt inn ventiler for lufting for å bedre forholdene.
Kilde:
💧Fukt
Spør megler
“Hvordan følges fuktsituasjonen i kjelleren opp, og hvilke kostnader kan komme ved eventuell ytterligere utbedring?”
3. Lite effekt av sentralfyranlegg
Det har vært problemer med lav effekt av sentralvarmeanlegget, men det er gjennomført rens og montert tilbakeslagsventil i 2024.
Kilde:
❄️Oppvarming
Spør megler
“Finnes det planer for ytterligere forbedringer eller utskifting av sentralfyranlegget for bedre effekt?”
4. Usikkerhet rundt fordelingsgrunnlaget
Sameiet arbeider med å avklare fordelingsgrunnlaget i samsvar med gjeldende regelverk, og endringer kan medføre justering av felleskostnadene.
Kilde:
💸Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan kan endringer i fordelingsgrunnlaget påvirke mine fremtidige felleskostnader?”
5. Flytende rente på felleslån
Sameiets felleslån har flytende rente og innfris i sin helhet i 2026, og vil bli reforhandlet. Renteendringer vil påvirke felleskostnadene.
📉Finansiering
Spør megler
“Hva er forventet utvikling på felleskostnader ved renteendringer, og hvordan kan dette påvirke månedlige utgifter?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.