1 / 39
260 dager siden
Solgt
Totalpris
4 976 562 kr
74 134 kr per m²
Prisantydning
4 890 000 kr
Felleskost/mnd
5 328 kr
Internt bruksareal
67 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Vinduer fra 1986 er nevnt som 'vanskelig å åpne/lukke', med påregnelige utskiftninger på sikt.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan påløpe for utskifting av vinduer i fremtiden?”
2. Badets ventilasjon
Badet har kun naturlig ventilasjon, det kreves mekanisk/elektrisk ventilasjon for tilfredsstillende standard, noe som gir TG2.
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det planer om å oppgradere ventilasjonen på badet?”
3. Fordeling av felleskostnader
Felleskostnadene kan endres på grunn av framtidige vedtak fra styret, noe som er nævt i salgsoppgaven.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan kan felleskostnadene endre seg i fremtiden?”
4. Årlig nabovarsel om Tons of Rock
Det nevnes at det blir sendt årlig nabovarsel om Tons of Rock, men at lyden er minimal i leiligheten.
🔊Støy
Spør megler
“Er det andre støy- eller forstyrrelseskilder i nærområdet jeg bør være oppmerksom på?”
5. Vedlikeholdsbehov for heiser
Det er nevnt kortsiktig lån for vedlikehold av heiser, som kan påvirke de langsiktige kostnadene for borettslaget.
📉Økonomi
Spør megler
“Hvordan planlegger styret å håndtere vedlikeholdskostnadene for heisene fremover?”
6. Forventet brukstid for membranløsning
Membranen på badet er angitt å ha mer enn halvparten av forventet brukstid passert og har fått TG2.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilket vedlikeholdstiltak anbefales for badets membran?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.