1 / 38
103 dager siden
Solgt
Manglerud - Kort Vei Til T-bane & Senter
Emil Korsmos Vei 12, 0678 Oslo
Totalpris
5 396 541 kr
80 407 kr per m²
Prisantydning
4 800 000 kr
Internt bruksareal
67 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Naturlig ventilasjon på badet
Badet har kun naturlig ventilasjon som kan variere i effekt avhengig av vær og årstid. Ved normal bruk anbefales baderomsdøren stå på gløtt etter dusjing for å unngå fuktproblemer. Dårlig luftskifting kan over tid gi sopp og muggvekst.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva er erfaringen med luftfuktighet og ventilasjon i badet gjennom året, og er det planlagt forbedringer?”
2. Elektrisk anlegg ikke kontrollert nylig
Det er ikke utført kontroll av det elektriske anlegget de siste 5 årene. Anlegget kan ha feil som ikke oppdages ved enkel visuell kontroll, og en grundigere kontroll anbefales på generelt grunnlag.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva vil det koste med en fagmessig el-kontroll, og er det kjent om det foreligger el-tilsynsrapporter?”
3. Vannbåren varme nærmer seg levetid
Anlegget for vannbåren varme har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Det må overvåkes jevnlig, og ved utskifting må dokumentasjon fra fagperson foreligge.
🔥Byggteknisk
Spør megler
“Kan du gi en oversikt over tilstanden på vannbåren varme og eventuelle estimater for utskifting?”
4. Planhetsavvik i gulv
Det er registrert opptil 10 mm planhetsavvik i stue-kjøkken og soverom. Dette kan påvirke gulvets jevnhet, men er ikke nødvendigvis en mangel.
⚖️Byggteknisk
Spør megler
“Er det registrert problemer forårsaket av planhetsavvik i gulv, og er det planlagt utbedringer?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.