1 / 34
456 dager siden
Solgt
Fjellhamar
Elveveien 26, 1462 Fjellhamar
Totalpris
5 649 721 kr
61 811 kr per m²
Prisantydning
5 500 000 kr
Felleskost/mnd
4 523 kr
Internt bruksareal
89 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Felleskostnader av lavere kunnskap
Felleskostnaer ligger på 4523 kr per måned, men det er viktig å kjenne til at disse kan justeres senere. "Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter."
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva er grunnlaget for felleskostnadene, og er det planlagt økning i nærmeste fremtid?”
2. Forekomst av skjeggkre
Det er påvist skjeggkre i bygget, og kjøper overtar risikoen for dette. "Skjeggkre kan ifølge skadedyrfirmaene bekjempes ved sanering. Kjøper overtar risikoen for dette forholdet."
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak har tidligere blitt gjort for å håndtere skjeggkreene i bygget?”
3. Mangel på hulltaking for fuktmåling på bad
Hulltaking for å sjekke fukt på baderom er ikke foretatt da dette er en prefabrikkert baderomskabin. "Hulltaking for å sjekke fukt på baderom er ikke foretatt da dette er en prefabrikkert baderomskabin."
🚧Teknisk tilstand
Spør megler
“Hva er konsekvensene dersom det skulle vise seg å være fuktproblemer i baderomskabinen?”
4. Planert reseksjonering av garasjeplasser
Det pågår en reseksjonering av garasjeplassene utført av USBL sin advokat, hvilket kan påvirke plassenes tilgjengelighet eller kostnader.
📄Tjenester
Spør megler
“Hvordan kan reseksjoneringen påvirke bruken av garasjeplassene og kostnadene knyttet til dem?”
5. Uklart ansvar for vedlikehold
Det anbefales å sette seg inn i sameiets vedtekter angående vedlikeholdsplikt, noe som kan medføre uventede utgifter. "Det anbefales på generelt grunnlag å sette seg inn i sameiets vedtekter vedr. ansvarsfordeling av vedlikeholdsplikter."
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hva er det faste vedlikeholdsansvaret for eierne i sameiet, og hvordan er ansvaret fordelt?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.