2 timer siden
Billingstad
Elvetangen 16, 1396 Billingstad
Totalpris
6 930 051 kr
85 443 kr per m²
Prisantydning
6 750 000 kr
Felleskost/mnd
5 160 kr
Internt bruksareal
79 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende el-tilsynsrapport
Det foreligger ikke el-tilsynsrapport eller utvidet elektrisk kontroll de siste fem år. Selv om det ikke er enkelte synlige skader, anbefales en utvidet el-kontroll.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hvilken pris kan forventes for en utvidet el-kontroll og hvilke konkrete fordeler gir denne?”
2. Overflate skade på vindu
Glass i vindu ved balkongdør har overflateskade med ukjent årsak, noe som kan påvirke isolasjonsevne eller tetthet.
Kilde:
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer overflateskaden på vindusglasset i praktisk betydning, og hva vil kostnaden knyttet til utskifting eller reparasjon være?”
3. Ikke undersøkt fundamenter
Fundamenter under terrasse er ikke tilgjengelig for kontroll, slik at tilstand og utførelse ikke er dokumentert.
Kilde:
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Er det noen kostnadsvurdering eller risiko knyttet til fundamentene under terrassen som er ukjent?”
4. Pågående tvist i sameiet
Det er en tvist vedrørende fordeling av kommunale avgifter i sameiet. Det opplyses at tvisten har liten til ingen påvirkning på denne leiligheten.
⚖️Sameieøkonomi
Spør megler
“Kan du forklare hvordan den pågående tvisten om kommunale avgifter påvirker sameiet og hva utfallet kan bety for felleskostnader fremover?”
5. Energiforbruk ukjent
Målt elektrisitetsforbruk er oppgitt som 0 kWh/år, noe som kan indikere manglende måledata og ikke faktisk forbruk.
Kilde:
🔋Energiforbruk
Spør megler
“Finnes det nyere eller mer nøyaktige målinger av egent energiforbruk for boligen?”