1 / 65
170 dager siden
Solgt
Svelvik
Elverhøyveien 6, 3060 Svelvik
Totalpris
6 458 090 kr
42 789 kr per m²
Prisantydning
6 290 000 kr
Internt bruksareal
147 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende håndløper i trapp
Innvendig trapp mangler håndløper på én side, noe dagens forskrifter krever for økt sikkerhet. Dette medfører økt risiko for fallskader, spesielt for barn og eldre.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnaden være for å montere håndløper på begge sider av trappen i henhold til forskrift?”
2. Manglende tilluft i ventilasjon
Boligen er utstyrt med balansert ventilasjon, men det mangler tilluft (luftgjennomstrømning) i alle rom, noe som kan redusere luftkvaliteten innendørs.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Er det estimert hva det vil koste å etablere flat terskel eller annen løsning for å sikre tilluft i alle rom?”
3. Våtrom mangler tilluft
Bad 1. etasje mangler tilluft via luftespalte, noe som fører til redusert luftutskifting og kan påvirke innendørs luftkvalitet.
💧Ventilasjon
Spør megler
“Finnes det planer eller kostnadsoverslag for å etablere tilfredsstillende tilluft på badet i 1. etasje?”
4. Ventilasjon er redusert på bad 1. etg
Selv om ventilasjonen på badet i 1. etasje fungerer som tiltenkt via avtrekk, mangler tilluft, noe som settes til TG2 og kan føre til dårligere inneklima.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hva innebærer det praktisk at badet mangler tilluft, og hvordan påvirker det ventilasjonens effektivitet?”
5. Fall motat i bad 2. etg
Bad i 2. etasje har registrert 5 mm motfall fra terskel til nedsenk, men dette var innenfor kravene ved oppføringstidspunktet uten konsekvenser for funksjon.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Kan megler gi mer informasjon om effekten av det registrerte motfallet i 2. etasjes bad og om det kan påvirke bruk eller fremtidige vedlikeholdskostnader?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.