1 / 26
3 dager siden
Visning 27. mai kl 19:00
Gakorimyra
Elgtråkket 15, 9512 Alta
Totalpris
4 265 720 kr
65 610 kr per m²
Prisantydning
2 350 000 kr
Felleskost/mnd
12 158 kr
Internt bruksareal
65 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Onsdag 27. mai
19:00 – 19:30
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mangelfull tetting på bad
Tilstandsrapporten angir at det er mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer på badet som gir fare for fukt i konstruksjonen. Overgang mellom vannfordelerskap og våtromsplate i våtsonen er ikke tett. Det må etableres tetting mellom disse.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnaden og prosessen være for å etablere tilfredsstillende tetting mellom vannfordelerskap og våtromsplate?”
2. Uklart ansvar for carportbygg
Utebod med carport i fellesbygning er ikke tilstandsvurdert, og beskrivelse i rapporten indikerer at dette er en enkel beskrivelse uten detaljert vurdering.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er borettslagets ansvar og plan for vedlikehold eller kontroll av utebod og carport?”
3. Kvikkleire i området
Eiendommen ligger i et område markert som aktsomhetsområde for kvikkleire iht. NVE-kart, noe som kan innebære risiko ved grunnforhold.
🌍Område
Spør megler
“Er det utført grunnundersøkelser spesifikt for denne tomten, og hvilke tiltak kan være aktuelle dersom det oppstår problemer med kvikkleire?”
5. Begrenset utleiemulighet
Andelseier kan leie ut boligen inntil 30 døgn i året uten styrets samtykke, og mer med styrets godkjenning. Det er begrensninger som kan påvirke fleksibilitet ved utleie.
Kilde:
📜Regler
Spør megler
“Hvilke regler og begrensninger gjelder ved søknad om lengre utleieperioder i dette borettslaget?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.