1 / 21
43 dager siden
Visning etter avtale
Elgeseter
Elgeseter Gate 39, 7030 Trondheim
Totalpris
2 451 142 kr
77 107 kr per m²
Prisantydning
2 350 000 kr
Felleskost/mnd
2 780 kr
Internt bruksareal
31 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Koblingsfeil på kjøkkenet
Ifølge leietaker er det en koblingsfeil på en stikkontakt på kjøkkenet, som ikke er utbedret. Dette kan innebære en elektrisk risiko.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva vil kostnadene og prosessen være for å få utbedret koblingsfeilen på kjøkkenets stikkontakt?”
2. Våtrom krever totalrenovering
Badet har tegn til fuktskade i dusjsonen, manglende membran/tettesjikt i sluk, eldre sluk og trenger totalrenovering for å oppfylle dagens krav. Kostnadsanslag er 200 000 - 500 000 kr.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan det gis nærmere informasjon om hvilke tiltak som må gjøres ved totalrenovering av badet, og har det vært gjennomført noen vurderinger eller kostnadsoverslag?”
3. Elektrisk anlegg mangler dokumentasjon
Det elektriske anlegget har varierende alder, mangler samsvarserklæring og en utvidet el-kontroll anbefales pga. åpne kontrollrapporter fra DLE.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det mulig å få tilgang til rapportene fra DLE og el-kontroller for å vurdere hvilke tiltak som er nødvendig for det elektriske anlegget?”
4. Radon ikke målt
Det foreligger ingen radonmålinger for boligen, og den er heller ikke utført med radonsperre, selv om området har moderat til lav aktsomhetsgrad.
☢️Helse og sikkerhet
Spør megler
“Er det planlagt radonmåling, eller kan det informeres om tidligere radonforhold i området?”
5. Slitasje på innvendige overflater
Innvendige overflater har slitasje utover det som kan forventes, med slitte gulv og behov for bytte av gulv på stue/kjøkken og i entré.
Kilde:
🛠️Innvendig vedlikehold
Spør megler
“Hva vil kostnaden være for oppgradering eller utskifting av gulv i stue/kjøkken og entré?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.