1 / 39
59 dager siden
Solgt
Rugtvedt
Ekornveien 24, 3962 Stathelle
Totalpris
2 963 600 kr
20 643 kr per m²
Prisantydning
2 890 000 kr
Internt bruksareal
140 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Oppgraderingsbehov våtrom
Bad på både 1. etasje og underetasje, samt vaskerom, må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Det er høy risiko for lekkasjer og fuktskader i konstruksjonen. Kostnadsestimat ligger på 200 000 - 500 000 kr per rom.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det totale kostnadsanslaget være for nødvendig oppgradering av alle våtrom i boligen?”
2. Sanering av oljetank nødvendig
Det er oljetank av ukjent type på eiendommen som må påregnes sanert i henhold til krav om fjerning av fossil oljeanlegg. Kostnadsestimat for sanering er 20 000 - 100 000 kr.
🛢️Miljø
Spør megler
“Har det blitt innhentet tilbud eller vurderinger på kostnader ved sanering av oljetanken?”
3. Elektrisk anlegg krever kontroll
Det er behov for kontroll av elektrisk anlegg av kvalifisert elektrofaglig person, da det er skrusikringer, skjult og åpent ledningsnett, og det foreligger ikke dokumentasjon på el-sjekk de siste 5 år.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det planlagt eller utført noen oppdatering eller fullstendig kontroll av det elektriske anlegget?”
4. Avvik ved vinduer og dører
Flere vinduer er vanskelig å åpne/lukke og viser kondens eller sprekker. Dører har værslitte karmer med sprekker. Vedlikehold eller utskifting kan være nødvendig.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Kan det opplyses om eventuelle kostnader eller planer for utbedring av vinduer og dører?”
5. Avvik ved drenering og grunnmur
Drenering og fuktsikring er fra byggeår og av ukjent type med mer enn halvparten av forventet brukstid passert. Grunnmuren har sprekkdannelser og det er dårlig fall til grunnmur som kan gi vannansamlinger.
Kilde:
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er anbefalingene og estimatene for nødvendige tiltak på drenering, grunnmur og terrengjustering?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.