1 / 39
11 dager siden
Visning etter avtale
Kolbotn/SOLBRÅTAN
Ekornrudveien 24B, 1410 Kolbotn
Totalpris
8 118 750 kr
60 305 kr per m²
Prisantydning
7 900 000 kr
Internt bruksareal
131 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fuktproblemer råkjeller
Det er registrert fuktskjolder og fuktskader på overflater i råkjeller. Fuktinntrengning forekommer med nedbør, og det er synlig fukt/vanninnsig på gulv ved adkomstdør. Påregnelig med tiltak knyttet til å hindre fukt/vanninntregning. Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000 kr.
Kilde:
🚧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre fuktskader og hva innebærer tiltakene som må gjøres i råkjelleren?”
2. Avvik på tak og beslag
Tilstandsrapport viser avvik som kan kreve tiltak på taktekking, takrenner, nedløp og beslag.
Kilde:
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke konkrete tiltak kreves for å utbedre taktekking og beslag, og hva er kostnadsbildet?”
3. Skader og avvik på yttervegger
Veggene har avvik som kan kreve tiltak, inkludert maling og eventuelt skader i bindingsverk og kledning.
Kilde:
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer avvikene på yttervegger, og hvilke tiltak bør vurderes?”
4. Tilstandsgrad på varmtvannstank
Varmtvannstanken har avvik som kan kreve tiltak, noe som kan påvirke vannoppvarming i boligen.
Kilde:
♨️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva slags tilstand har varmtvannstanken, og hva vil det koste å utbedre eller eventuelt bytte den?”
5. Fuktsikring og drenering eldre
Fuktsikring og drenering mot grunn har avvik som kan kreve tiltak, et forhold som er særlig viktig for en eldre bolig.
Kilde:
💧Tomteforhold
Spør megler
“Hva er status på dreneringen rundt huset, og er det planlagt eller nødvendig å gjøre forbedringer?”
6. Noen konstruksjoner ikke kontrollert
Tilstandsrapporten har gitt TG IU (ikke undersøkt) på pipe og ildsted samt andre tekniske installasjoner, noe som kan skjule potensielle utfordringer.
Kilde:
❓Byggteknisk
Spør megler
“Kan dere gi mer informasjon om tilstanden til pipe og ildsted samt tekniske installasjoner som ikke ble undersøkt?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.