1 / 40
89 dager siden
Solgt
Nannestad Sentrum
Ekervegen 5A, 2030 Nannestad
Totalpris
2 765 105 kr
39 077 kr per m²
Prisantydning
2 690 000 kr
Felleskost/mnd
4 715 kr
Internt bruksareal
69 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vann- og avløpsledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger og avløpsrør, noe som kan medføre risiko for lekkasjer og skader over tid.
Kilde:
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er en realistisk kostnadsramme og tidsplan for utskifting eller oppgradering av vann- og avløpsledninger i leiligheten?”
2. Slitasje på parkett og dører
Innvendige overflater har slitasje utover det som kan forventes, spesielt på parkettgulv og innvendige dører som viser bruksmerker.
🛠️Innvendig vedlikehold
Spør megler
“Kan det gis en vurdering av hva det vil koste å utbedre slitasjen på parkett og innvendige dører?”
3. Badets membran og sluk er aldrende
Mer enn halvparten av forventet levetid er passert for membranløsning og sluk på badet, noe som kan føre til økt risiko for lekkasjer.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke kostnader og vurderinger bør man ha i bakhodet for eventuell rehabilitering eller utskifting av badets membran og sluk?”
4. Fliser med bom på badet
Det er påvist at noen fliser på badet har bom (hulrom under), noe som kan gi risiko for løse fliser og behov for reparasjon.
Kilde:
🧱Våtrom
Spør megler
“Hva vil det innebære praktisk og økonomisk å utbedre fliser med bom på badet?”
5. Eldre kjøkkeninnredning med bruksslitasje
Kjøkkeninnredningen viser noe bruksslitasje og representerer en redusert brukervennlighet og funksjonalitet sammenlignet med dagens standard.
Kilde:
🍽️Innvendig vedlikehold
Spør megler
“Hvilke oppgraderingsmuligheter finnes for kjøkkenet, og hva er kostnadsnivået for en modernisering?”
6. Anbefalt el-kontroll
Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person gjennomfører kontroll av det elektriske anlegget for å sikre sikkerheten.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva vil kostnadene kunne bli for en komplett el-kontroll og eventuelt nødvendig utbedring?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.