1 / 30

243 dager siden

Solgt

Ekebergskrenten

Ekebergveien 23, 0196 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 620 748 kr

124 816 kr per m²

Prisantydning

3 490 000 kr

Felleskost/mnd

3 925 kr

Internt bruksareal

29 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🛁Byggteknisk

1. Behov for oppgradering av bad

Badet er vurdert med tilstandsgrad 3 (TG3) og "våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav". Kostnadsestimat for oppgradering mellom 100 000 kr og 300 000 kr.

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere badet til dagens standard?”

🪟Vinduer

2. Eldre vinduer

Vinduer er fra trolig 1980-1990-tallet og "fremstår med reduserte isolerende egenskaper". Utskiftning er forutsatt i årene som kommer.

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for vinduene, og hva vil en utskiftning koste?”

⚠️Asbest

3. Asbest i bygget

Det er påvist asbest i kjellergangen, og "arbeid er satt i gang for utbedring fra høsten".

Spør megler

“Hva er tidsrammen og kostnadene for utbedringen av asbesten?”

🚧Sikkerhet

4. Løse steiner i trappen ved inngangspartiet

Det er rapportert om "løse steiner i trappen ved inngangspartiet". Styret er kjent med problemet, men det er uklart når det vil rettes opp.

Spør megler

“Når er det planlagt å få utbedret de løse steinene i trappen?”

💡Energi

5. Dårlig energikarakter

Boligen har energikarakter G, noe som indikerer lav energieffektivitet. Dette kan medføre høyere strømkostnader.

Spør megler

“Hvilke tiltak vurderes for å forbedre energikarakteren?”

🌬️Ventilasjon

6. Mangel på mekanisk ventileringssystem

Boligen har kun naturlig ventilasjon, og det anbefales å "etablere mekanisk/forsert avtrekk ut" fra kokesonen, noe som kan innebære kostnader.

Spør megler

“Hva vil det koste å installere mekanisk ventilasjon i boligen?”

1. Behov for oppgradering av bad

Badet er vurdert med tilstandsgrad 3 (TG3) og "våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav". Kostnadsestimat for oppgradering mellom 100 000 kr og 300 000 kr.

🛁Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere badet til dagens standard?”

2. Eldre vinduer

Vinduer er fra trolig 1980-1990-tallet og "fremstår med reduserte isolerende egenskaper". Utskiftning er forutsatt i årene som kommer.

🪟Vinduer

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for vinduene, og hva vil en utskiftning koste?”

3. Asbest i bygget

Det er påvist asbest i kjellergangen, og "arbeid er satt i gang for utbedring fra høsten".

⚠️Asbest

Spør megler

“Hva er tidsrammen og kostnadene for utbedringen av asbesten?”

4. Løse steiner i trappen ved inngangspartiet

Det er rapportert om "løse steiner i trappen ved inngangspartiet". Styret er kjent med problemet, men det er uklart når det vil rettes opp.

🚧Sikkerhet

Spør megler

“Når er det planlagt å få utbedret de løse steinene i trappen?”

5. Dårlig energikarakter

Boligen har energikarakter G, noe som indikerer lav energieffektivitet. Dette kan medføre høyere strømkostnader.

💡Energi

Spør megler

“Hvilke tiltak vurderes for å forbedre energikarakteren?”

6. Mangel på mekanisk ventileringssystem

Boligen har kun naturlig ventilasjon, og det anbefales å "etablere mekanisk/forsert avtrekk ut" fra kokesonen, noe som kan innebære kostnader.

🌬️Ventilasjon

Spør megler

“Hva vil det koste å installere mekanisk ventilasjon i boligen?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.