1 / 34

315 dager siden

Solgt

Tøyen

Eiriks Gate 2B, 0650 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 281 042 kr

112 339 kr per m²

Prisantydning

4 990 000 kr

Felleskost/mnd

7 027 kr

Internt bruksareal

47 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Teknisk utstyr

1. Eldre varmepumpe

Varmtvannsberederen er fra 2005, og iht. tilstandsrapporten har den en tilstandsgrad på 2. Det er anbefalt å overvåke tilstanden jevnlig.

Spør megler

“Hva er den forventede kostnaden for å skifte varmtvannsbereder dersom det skulle bli nødvendig?”

🛡️Sikkerhet

2. Behov for tiltak på takterrassen

Rekkverket på den private takterrassen er lavere enn dagens forskriftskrav, og det er angitt behov for tiltak for å sikre høyere rekkverk.

Spør megler

“Hvilke kostnader kan forventes ved å utbedre rekkverket på takterrassen?”

💨Ventilasjon

3. Naturlig ventilasjon

Tilstandsrapporten indikerer at det kun er naturlig ventilasjon, med tilstandsgrad 2, og det anbefales å vurdere mekanisk ventilasjon for bedre luftkvalitet.

Spør megler

“Hvilke tiltak kreves for å forbedre ventilasjonen i leiligheten?”

💧Våtrom

4. Potensial for fuktproblematikk på bad

Det er riss/sprekker i fuger på badet og ingen dokumentasjon av smøremembranens tilstand, noe som øker risikoen for fuktskader.

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å sikre god tilstand på badet?”

⚡Elektrisk anlegg

5. Eldre el-anlegg

Det elektriske anlegget er fra 2005 og ingen samsvarserklæring er fremlagt. Det kan være skjulte feil som ikke er avdekket.

Spør megler

“Er det planlagt tiltak for å oppgradere det elektriske anlegget?”

🔍Byggteknisk

6. Skader fra tidligere oppussinger

Det er enkelte hull etter tidligere oppheng i våtsonen på badet som kan indikere dårlig utført arbeid.

Spør megler

“Hva er omfanget av de tidligere oppusseres arbeid, og hvordan kan dette påvirke nåværende tilstand?”

1. Eldre varmepumpe

Varmtvannsberederen er fra 2005, og iht. tilstandsrapporten har den en tilstandsgrad på 2. Det er anbefalt å overvåke tilstanden jevnlig.

⚠️Teknisk utstyr

Spør megler

“Hva er den forventede kostnaden for å skifte varmtvannsbereder dersom det skulle bli nødvendig?”

2. Behov for tiltak på takterrassen

Rekkverket på den private takterrassen er lavere enn dagens forskriftskrav, og det er angitt behov for tiltak for å sikre høyere rekkverk.

🛡️Sikkerhet

Spør megler

“Hvilke kostnader kan forventes ved å utbedre rekkverket på takterrassen?”

3. Naturlig ventilasjon

Tilstandsrapporten indikerer at det kun er naturlig ventilasjon, med tilstandsgrad 2, og det anbefales å vurdere mekanisk ventilasjon for bedre luftkvalitet.

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke tiltak kreves for å forbedre ventilasjonen i leiligheten?”

4. Potensial for fuktproblematikk på bad

Det er riss/sprekker i fuger på badet og ingen dokumentasjon av smøremembranens tilstand, noe som øker risikoen for fuktskader.

💧Våtrom

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å sikre god tilstand på badet?”

5. Eldre el-anlegg

Det elektriske anlegget er fra 2005 og ingen samsvarserklæring er fremlagt. Det kan være skjulte feil som ikke er avdekket.

⚡Elektrisk anlegg

Spør megler

“Er det planlagt tiltak for å oppgradere det elektriske anlegget?”

6. Skader fra tidligere oppussinger

Det er enkelte hull etter tidligere oppheng i våtsonen på badet som kan indikere dårlig utført arbeid.

🔍Byggteknisk

Spør megler

“Hva er omfanget av de tidligere oppusseres arbeid, og hvordan kan dette påvirke nåværende tilstand?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.