1 / 45
5 dager siden
Visning 15. jun kl 15:00
Eirik Jarls Gate 23, 7713 Steinkjer
Totalpris
2 963 340 kr
13 632 kr per m²
Prisantydning
2 890 000 kr
Internt bruksareal
212 m² BRA-i
Soverom
6
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Mandag 15. juni
15:00 – 16:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende røykvarsler i kjeller og loft
Det mangler røykvarsler i kjeller og på loft, noe som er i strid med Forskrift om brannforebygging §7, som krever minimum en røykvarsler i hver etasje.
Kilde:
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å installere røykvarslere i kjeller og loft for å oppfylle forskriftskrav?”
2. Pålegg om ubrennbart materiale ved ildsted
Det er pålegg om å montere ubrennbart materiale foran ildstedet i første etasje for å oppfylle brannforskrifter, arbeidet er utført ufaglært i 2026.
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Kan du gi en vurdering av kvaliteten på det ufaglærte arbeidet med montering av ubrennbart materiale foran ovnen?”
4. Kjellervinduer og loftsvindu har alvorlige mangler
Kjellervinduer og loftsvindu er gitt tilstandsgrad 3 (store eller alvorlige avvik), noe som kan indikere behov for utskiftning eller omfattende reparasjoner.
Kilde:
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Kan du utdype hvilke tiltak som anbefales for kjellervinduer og loftsvindu, og hva dette kan innebære kostnadsmessig?”
5. Innvendige dører i dårlig stand
Dører har fått tilstandsgrad 3, noe som tyder på betydelige skader eller behov for utskifting.
Kilde:
🚪Innvendig
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre eller bytte de innvendige dørene som har fått tilstandsgrad 3?”
6. Fuktproblematikk og ventilasjon i våtrom
Mangler og avvik er påvist på bad i begge etasjer, med tilstandsgrad 2 på flere punkter som membran, ventilasjon og overflater. Dårlig ventilasjon og fuktsikring kan gi økt risiko for fuktskader over tid.
Kilde:
💧Våtrom
Spør megler
“Hva er anbefalte tiltak for ventilasjon og fuktsikring på badene, og hva kan prislappen være?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.